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  • Parkplatz

Gut geschnittene 3-Zimmer Dachgeschosswohnung

285.000
 
80 m²3 ZimmerLoggia
Preis / m²3.562,5 €
Etage1
Baujahr1991
Best Real-Immobilien GmbHHerr Alfred Mair
4820 Bad Ischl

Einmalige Kosten

Kaufpreis285.000 €
Kaufpreis pro m²3.562,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Ein Landesdarlehen mit € 409,5 mtl. wird getilgt und ist nicht bei den laufenden Kosten zu rechnen.
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten295,98 €
Betriebskosten192,05 €
USt. Betriebskosten19,21 €
Monatliche Kosten Netto276,77 €
Sonstige Kosten Netto84,72 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Wohnung
Baujahr 1991, Neubau, Gepflegt, Satteldach, Laminat, Parkett, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 80 m²
westseitig
Loggia
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Wäschetrockenraum

Heizung

Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
72 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,11
C

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese helle Dachgeschosswohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die sonnige Süd-West-Lage.

Auf ca. 80 m² Wohnfläche erwartet Sie

Vorraum - Zentraler Flur mit genügend Platz für Garderobe und Schuhschrank.
Wohnküche - Großzügig geschnitten, ideal für gemeinsames Kochen und gesellige Abende. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räumlichkeiten.
Schlafzimmer I & II - Zwei ruhige Rückzugsorte – perfekt als Eltern- und Kinderzimmer oder Arbeits-/Gästezimmer nutzbar.
Badezimmer - Moderne Sanitärausstattung mit Dusche, Waschbecken und Badmöbeln.
Separates WC - Zusätzliches WC für mehr Privatsphäre.
Abstellraum - Praktisch für Vorräte, Putzutensilien oder sperrige Gegenstände.
Loggia & Veranda - Überdachte Loggia und eine verglaste Veranda laden zum Entspannen ein – genießen Sie Ihren Morgenkaffee mit Blick auf die umliegende Bergwelt.
KFZ-Stellplatz - direkt am Haus
Kellerabteil - für weiteres Stau­gut

Die Wohnung befindet sich in südlicher Stadtrandlage in Bad Ischl.

Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle wenige Gehminuten entfernt
Einkaufsmöglichkeiten: Hofer, Billa, Spar und Drogeriemärkte in der Nähe
Bildung & Betreuung: Kindergärten und Schulen im Umkreis von 500 m
Freizeit: Parks, Therme und das Kongresshaus Bad Ischl sind schnell erreichbar
Anbindung: Auf die B145 bzw. direkt ins Zentrum von Bad Ischl und weiter in die Salzkammergut-Region

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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