{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004017","obj_regio3":"004017046","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"4840","obj_title":"Zentrale Mietwohnung in Vöcklabruck!!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0010J000023tZKE-98af0f13d4384904af4fc77938b21ca0","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"6"}
  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung

Zentrale Mietwohnung in Vöcklabruck!!

925
 
80 m²3 Zimmer
Etage-
Befristung-
Kaution2.800 €
Frau Gorica Nikolic
4840 Vöcklabruck

Laufende Kosten

Monatliche Kosten924,82 €
Preis pro m²11,56 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto836,74 €
USt. Gesamtbelastung88,08 €
Monatliche Kosten246,52 €
Miete616,64 €
USt. Miete61,66 €
Miete678,3 €
Betriebskosten176 €
USt. Betriebskosten17,6 €
Heizkosten44,1 €
USt. Heizkosten8,82 €

Einmalige Kosten

Kaution2.800 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Etagenwohnung
Wohnfläche 80 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Tiefgaragenplatz
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
124 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,79
D

Beschreibung

Diese gepflegte und großzügige Stadtwohnung in der Salzburgerstraße in Vöcklabruck überzeugt durch ihre zentrale Lage und angenehme Wohnatmosphäre. Ab Oktober 2025 steht sie wieder zur Vermietung bereit.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines Wohn- und Geschäftshauses. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung zu finden.

Die rund 80 m² große Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Sie betreten die Wohnung über einen großzügigen Vorraum, von dem aus Sie in das helle Wohnzimmer mit elektrischen Rollläden, zwei Schlafzimmer (eines davon mit eingebautem Wandtresor), ein Badezimmer und eine separate Küche gelangen. Ein Kellerabteil ist im Mietumfang inkludiert.

Für die Pflege der Liegenschaft sorgt ein Hausbetreuer, der sich um Ordnung und Sauberkeit kümmert.
Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden (monatliche Kosten ca. EUR 70,- brutto).

Miete inkl. Betriebskosten, Heizkosten und USt.: € 924,82
Kaution: € 2.800,-
Mietvertrag Dauer: 3 Jahre
Verfügbarkeit: ab Oktober 2025

Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu!

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können!

Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Frau Gorica Nikolic unter der Mobilnummer Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.signitas.at

Kontaktieren

GewerblichFrau Gorica Nikolic
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
GewerblichFrau Gorica Nikolic
 Verifiziert von ImmoScout24
Silber Partner