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  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Vielseitiges Souterrain im Wohnungseigentum

1.950.000
 
850 m²
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Johannes Kretschy
1040 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.950.000 €
Kaufpreis pro m²2.294,12 €
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Merkmale

Gastronomie
Baujahr 1900
Nutzfläche 850 m²
4 Toiletten

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
124,91 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,64
C

Beschreibung

Diese großzügige und vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Wohnungseigentum ist mit einer Fläche von rund 850 m² ideal geeignet für Gastronomie, Tanz-/Bar- und Clubbetrieb sowie Eventnutzung. Dank bestehender Bewilligungen bietet die Immobilie hervorragende Voraussetzungen für eine flexible und vielfältige Nutzung.

Die Fläche besticht durch eine clevere Aufteilung in ein klassisches Gastronomielokal und einen eigenständigen Tanz-/Bar- bzw. Clubbereich. Das Objekt verfügt über eine großzügige Tanzfläche, mehrere Schankbereiche, zahlreiche Sitzgelegenheiten und Gasträume, die unterschiedlich genutzt und gestaltet werden können.

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:

Kaufpreis Geschäftslokal: EUR 1.650.000,-

Kaufpreis Inventar: EUR 300.000,- (zzgl. USt)

Kontakt:

Mag. Johannes KRETSCHY

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