- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Video Live-Besichtigung
Großzügige 1-Zi.-Wohnung in guter Lage mit Lift !
199.000 €
39 m²1 Zimmer
Preis / m²5.083,01 €
Etage2
Baujahr1990
McMakler Team Österreich
1030 Wien
Lage: Urbane Lage in Wien-Landstraße bietet pulsierendes Nachtleben mit Bars, Clubs usw.
Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in wenigen Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bahnhof und Autobahn schnell erreichbar, nächste U-Station in unmittelbarer Nähe
Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in wenigen Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bahnhof und Autobahn schnell erreichbar, nächste U-Station in unmittelbarer Nähe
Einmalige Kosten
Kaufpreis199.000 €
Kaufpreis pro m²5.083,01 €
Provision: Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Laufende Kosten
USt. enthalten
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1990, Gepflegt, Unterkellert, 2. Etage, Insgesamt 7 Etagen
Wohnfläche 39,15 m²
Gesamtfläche 39,15 m²
1 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Standardausstattung
Personenaufzug
+ Top Lage: In begehrter Lage im 3. Bezirk – U-Bahn-Station Kardinal-Nagl-Platz in unmittelbarer Nähe
+ Komfortabel erreichbar: 2. Obergeschoss, bequem mit dem Lift zugänglich
+ Gut geschnitten: Großzügiger Eingangsbereich, sowie großer Wohn- & Schlafbereich mit offener Küche
+ Praktische Abstellflächen: Abstellkammer, Kellerabteil und optionaler Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 25.000 €)
+ Komfortabel erreichbar: 2. Obergeschoss, bequem mit dem Lift zugänglich
+ Gut geschnitten: Großzügiger Eingangsbereich, sowie großer Wohn- & Schlafbereich mit offener Küche
+ Praktische Abstellflächen: Abstellkammer, Kellerabteil und optionaler Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 25.000 €)
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
38,8 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2
D
Beschreibung
Objektnr: 1068173
Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Wohnhauses aus dem Jahr 1990 und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.
Auf rund 39 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen gut geschnittenen Grundriss mit einem großzügigen Wohn-, Schlaf- und Essbereich sowie einer offenen Küche, die durch einen kleinen Tresen optisch vom Wohnraum abgetrennt ist. Eine große Fensterfront sorgt dabei für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in das helle Badezimmer, das mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Eine praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz für zzgl. 25.000 €.
Beheizt wird die Wphnung zur eine Zentralheizung durch Fernwärme. Die monatlichen Betriebskosten (Wohngeld) belaufen sich auf ca. 160 €.
Ein ideales Zuhause für Singles, Pendler oder Kapitalanleger, vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Wohnhauses aus dem Jahr 1990 und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.
Auf rund 39 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen gut geschnittenen Grundriss mit einem großzügigen Wohn-, Schlaf- und Essbereich sowie einer offenen Küche, die durch einen kleinen Tresen optisch vom Wohnraum abgetrennt ist. Eine große Fensterfront sorgt dabei für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in das helle Badezimmer, das mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Eine praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz für zzgl. 25.000 €.
Beheizt wird die Wphnung zur eine Zentralheizung durch Fernwärme. Die monatlichen Betriebskosten (Wohngeld) belaufen sich auf ca. 160 €.
Ein ideales Zuhause für Singles, Pendler oder Kapitalanleger, vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
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GewerblichMcMakler Team Österreich
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