Provisionsfrei
Parkplatz

Gemütliche 4-Zimmerwohnung in Luftenberg

1.074 €

91 m²4 ZimmerLoggia

Etage-

Befristung-

Kaution4.000 €

Wohnbau 2000 Ges.m.b.HFrau Florentina Kraffonara

Wellastraße 4, 4225 Luftenberg

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.073,6 €

Preis pro m²11,8 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto961,02 €

USt. Gesamtbelastung112,58 €

Gesamtmiete901,97 €

Gesamtmiete Netto812,34 €

USt. Gesamtmiete89,63 €

Miete568,78 €

USt. Miete65,27 €

Betriebskosten209,66 €

USt. Betriebskosten20,97 €

Sonstige Kosten Netto33,9 €

USt. Sonstige Kosten3,39 €

Heizkosten Netto148,68 €

USt. Heizkosten22,95 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 4.000,00 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab 01.11.2025

Wohnung

Wohnfläche 91,01 m²

1 Loggia

4 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

1 Garage

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Wäschetrockenraum

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

71 kWh/(m²a)

Beschreibung

Sehr schöne 4-Zimmerwohnung (EG/1.OG) bestehend aus Wohnzimmer und 3 Schlafzimmern, 1 Küche, Vorraum, Abstellraum, Bad, WC, Loggia und Kellerabteil!
Nahe dem Golfplatz gelegen, sehr gute Infrastruktur, ideal für Familien!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.225m
Apotheke <2.600m
Krankenhaus <8.525m
Klinik <3.800m

Kinder & Schulen
Kindergarten <875m
Schule <950m
Universität <8.250m
Höhere Schule <6.275m

Nahversorgung
Supermarkt <1.050m
Bäckerei <2.525m
Einkaufszentrum <3.825m

Sonstige
Bank <75m
Geldautomat <75m
Post <1.075m
Polizei <2.450m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <4.250m
Autobahnanschluss <6.075m
Bahnhof <1.625m
Flughafen <6.475m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anschlüsse

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