- Etagenwohnung
Renovieren, Investieren, Verlieben – 3-Zimmer-Wohnung in Feldkirch
Preis auf Anfrage
91 m²3 Zimmer
Preis / m²-
Etage3
Baujahr1972
R. Götze GmbHFrau Anja Gmeiner
Egelseestraße 13, 6800 Feldkirch
Einmalige Kosten
Preisinformation: Auf Anfrage
Provision: 3%
Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 1972, Massivbauweise, 3. Etage
Wohnfläche 91,04 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 4,8 m²
Ausstattung
Bergpanorama
Personenaufzug
Die Infrastruktur überzeugt: Supermärkte, Schulen, Ärzte und die Bushaltestelle sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Familien und Pendler profitieren von der Nähe zur Grenze (Liechtenstein/Schweiz) und den exzellenten Verkehrsverbindungen, inklusive Stadtbus und zugänglichem Bahnhof. Naherholung und Freizeit finden Sie direkt vor der Tür – grüne Freiflächen laden zum Spazieren oder Spiel ein, während die Feldkircher Altstadt und Freizeitangebote wie die Vorarlberghalle schnell erreichbar sind. Insgesamt verbinden sich hier urbaner Komfort und naturnahe Lebensqualität zu einem attraktiven Wohnumfeld.
Heizung
Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
135 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,12
D
Beschreibung
+ Zentrale Lage
+ Gute Infrastruktur
+ Tolle Wohnung für Singles und Paare
Diese 3-Zimmer-Wohnung inmitten der Stadt bietet die seltene Chance, etwas Eigenes zu schaffen. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die nicht nur ein Dach über dem Kopf suchen, sondern einen Ort, der ihre Handschrift trägt.
Die Wohnung ist sanierungsbedürftig – doch gerade darin liegt ihre Stärke: Sie bietet Raum für neue Ideen, für persönliches Wohnen, für einen echten Neuanfang.
Die zentrale Lage sorgt für kurze Wege im Alltag: Ob Einkauf, öffentlicher Nahverkehr oder ein spontaner Abend im Lieblingslokal – hier ist alles schnell erreichbar. Zum Parken stehen rund ums Haus Allgemeinflächen zur Verfügung, was den Alltag zusätzlich erleichtert.
Ein Zuhause, das nicht fertig ist, sondern auf Sie wartet. Auf Ihre Entscheidungen, Ihren Stil, Ihre Geschichte. Wer bereit ist, anzupacken, findet hier mehr als nur vier Wände – sondern einen Ort, der wachsen darf. Gemeinsam mit Ihnen.
• 3,5% Grunderwerbsteuer
• 1,1% Grundbuchseintragung (entfällt bis € 500.000,00)*
• 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
• Vertragserrichtungskosten
• Beglaubigungskosten + Barauslagen
*Für Detailinformationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
+ Gute Infrastruktur
+ Tolle Wohnung für Singles und Paare
Diese 3-Zimmer-Wohnung inmitten der Stadt bietet die seltene Chance, etwas Eigenes zu schaffen. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die nicht nur ein Dach über dem Kopf suchen, sondern einen Ort, der ihre Handschrift trägt.
Die Wohnung ist sanierungsbedürftig – doch gerade darin liegt ihre Stärke: Sie bietet Raum für neue Ideen, für persönliches Wohnen, für einen echten Neuanfang.
Die zentrale Lage sorgt für kurze Wege im Alltag: Ob Einkauf, öffentlicher Nahverkehr oder ein spontaner Abend im Lieblingslokal – hier ist alles schnell erreichbar. Zum Parken stehen rund ums Haus Allgemeinflächen zur Verfügung, was den Alltag zusätzlich erleichtert.
Ein Zuhause, das nicht fertig ist, sondern auf Sie wartet. Auf Ihre Entscheidungen, Ihren Stil, Ihre Geschichte. Wer bereit ist, anzupacken, findet hier mehr als nur vier Wände – sondern einen Ort, der wachsen darf. Gemeinsam mit Ihnen.
• 3,5% Grunderwerbsteuer
• 1,1% Grundbuchseintragung (entfällt bis € 500.000,00)*
• 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
• Vertragserrichtungskosten
• Beglaubigungskosten + Barauslagen
*Für Detailinformationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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GewerblichR. Götze GmbHFrau Anja Gmeiner
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