2 ZIMMER NEUBAUWOHNUNG MIT LOGGIA IN DER NÄHE DER ALTEN DONAU

Zum Verkauf gelangt eine schöne 2 Zimmer Neubauwohnung mit verbauten Loggia in der Nähe von U6 Station Floridsdorf.

FAKTEN:

• Wohnfläche 63m2
• Loggia 11 m2
• Neubauwohnung 
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Küche 
• Badezimmer, WC separat 
• Abstellraum & Kellerabteil
• im 2. Liftstock
• Hauszentralheizung, niedrige Heizkosten
• Haus thermisch saniert (2024)
• Baujahr 1978
• Wohnung zum Teil sanierungsbedürftig

KAUFPREIS:

Kaufpreis: EUR 240.000,-

Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage, Heizung und Warmwasser: EUR 448,-

Darlehensrückzahlung für thermische Sanierung: EUR 124,-

Maklerhonorar: 3% + USt.

ALLGEMEIN:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen.

Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan.

Herr Dipl. Ing. Aydin Yilmaz steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER KONTAKTDATEN (INKL. ADRESSE UND HANDYNUMMER) BEARBEITEN KÖNNEN.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap