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  • Provisionsfrei
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AUSGEZEICHNETE 2 ZIMMERWOHNUNG IM GRÜNEN

415
 
51 m²2 ZimmerGarten, Terrasse 16 m²
EtageErdgeschoss
Befristung60 Monate
Kaution1.250 €
AREV Immobilien Gesellschaft mbHFrau Christa Sinzinger
Gartenstrasse 30b, 4201 Gramastetten

Laufende Kosten

Monatliche Kosten415,1 €
Preis pro m²5,37 €
Gesamtbelastung Netto377,36 €
USt. Gesamtbelastung37,74 €
Monatliche Kosten112,6 €
Miete275 €
Betriebskosten102,36 €
USt. Monatliche Kosten10,24 €
USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: provisionsfrei
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Kaution1.250 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 2025-11-01+01:00
befristet auf 60 Monate
Wohnung
Erdgeschoss
Wohnfläche 51,18 m²
Gesamtfläche 51,18 m², Gartenfläche 7,62 m²
1 Terrasse 15,8 m²
Garten
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Gartennutzung

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
30,98 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Immobilienart: 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Eigengarten




Lage:
Gramastetten liegt im Grünen, umgeben von Natur und landwirtschaftlichen Flächen. Dank guter Verkehrsanbindung ist die Stadt Linz schnell erreichbar, was die Lage sowohl für Pendler als auch für Erholungssuchende attraktiv macht. Die Nähe zu Wäldern, Feldern und Radwegen bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Naturerlebnisse. Insgesamt ist Gramastetten eine charmante Gemeinde, die Ruhe und Nähe zur Stadt perfekt verbindet.




Mietgegenstand:
Die freundliche Wohnung liegt im Erdgeschoss mit einer schönen nordseitig ausgerichteten Terrasse und angeschlossenem Eigengarten.

Zubehör: Kellerabteil Nr. 06, ca. 3,78 m²


KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER

CHRISTA SINZINGER

Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at

T: Anbieter kontaktieren, M: Anbieter kontaktieren,

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Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 30,98
 HWB Klasse: B

Dokumente

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