- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
NÄHE PARLAMENT WOHNEN! Döblergasse 1-3/1/14
949 €
60 m²2 Zimmer
Etage2
Befristung3 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Celen Arca
1070 Wien
Zwischen Neustiftgasse, Lerchenfelder Straße und Neubaugasse
In der Umgebung befindet sich alles was das Herz begehrt: zahlreiche Geschäfte, Restaurants/Bars und vieles mehr. Das kulturelle und kulinarische Angebot ist unschlagbar und besonders vielfältig.
Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen. Die Buslinien 13A & 48A und die Straßenbahnlinie 46 befinden sich in unmittelbarer Nähe, auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind gegeben (Neubaugasse, Lerchenfelder Straße).
In der Umgebung befindet sich alles was das Herz begehrt: zahlreiche Geschäfte, Restaurants/Bars und vieles mehr. Das kulturelle und kulinarische Angebot ist unschlagbar und besonders vielfältig.
Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen. Die Buslinien 13A & 48A und die Straßenbahnlinie 46 befinden sich in unmittelbarer Nähe, auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind gegeben (Neubaugasse, Lerchenfelder Straße).
Laufende Kosten
Monatliche Kosten948,84 €
Preis pro m²15,91 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto862,58 €
USt. Gesamtbelastung86,26 €
Miete736,9 €
USt. Miete73,69 €
Miete810,59 €
Betriebskosten125,68 €
USt. Betriebskosten12,57 €
Einmalige Kosten
Provision zzgl. 20% USt.: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Merkmale
Verfügbar ab in 2 Wochen
befristet auf 3 Jahre
Etagenwohnung
Gepflegt, Fertigparkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 59,62 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, Abstellraum
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Wäschetrockenraum
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
49,2 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,14
C
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine großzügige 2-Zimmerwohnung in einem repräsentativen Altbau im 7. Die Wohnung schaut auf die Döblergasse. Die Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten für den alltäglichen Bedarf ausgestattet.
Zur Wohnung ist ein Kellerabteil zugehörig, weiters ist ein Fahrradraum sowie eine Waschküche vorhanden.
Sie wird 3 Jahre befristet angeboten.
RAUMAUFTEILUNG:
• Vorraum,
• Wohnküche,
• Zimmer,
• Abstellraum,
• Bad mit der Badewanne ,
• getrennte Toilette.
PARKEN:
Ein Tiefgaragenplatz (maximale KFZ-Höhe 1,50) kann in der im Haus befindlichen Garage angemietet werden.
Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!
Zur Wohnung ist ein Kellerabteil zugehörig, weiters ist ein Fahrradraum sowie eine Waschküche vorhanden.
Sie wird 3 Jahre befristet angeboten.
RAUMAUFTEILUNG:
• Vorraum,
• Wohnküche,
• Zimmer,
• Abstellraum,
• Bad mit der Badewanne ,
• getrennte Toilette.
PARKEN:
Ein Tiefgaragenplatz (maximale KFZ-Höhe 1,50) kann in der im Haus befindlichen Garage angemietet werden.
Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
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GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Celen Arca
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