Halle mit großem Grundstück in Sierning – vielseitig nutzbar

Zum Verkauf steht eine großzügige Lagerhalle mit angeschlossenem Grundstück in Sierning – Landwirtschaft mit Sondernutzung: Gärtnerei

Objektdetails:
• Kaufpreis: € 550.000,–
• Grundstücksfläche: 11.665 m²
• Lagerfläche Halle: ca. 610 m²
• Baujahr: 1971
• Sanierung: 1998
• Maximale Hallenhöhe: 6,32 m (in der Dachspitze)
• Durchschnittshöhe: ca. 4,31 m bis zum Beginn der Dachschräge
• Einfahrtstore: 3 Tore vorhanden
• Zufahrt & Rangierfläche: Ausreichend Platz für LKWs, Einfahrt & Wendemöglichkeiten gegeben
• Dachart: Gründach (pflegefrei, sorgt für ausgeglichenes Raumklima)
• Stromversorgung: Separater Stromzähler für die Halle vorhanden
• Heizung: Gasheizung über eigenen Gastank
• Entsorgung: Eine neue Senkgrube wird benötigt
• Teilbarkeit: Halle bei Bedarf unterteilbar

Beschreibung:
Diese gepflegte und solide errichtete Halle befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit über 11.600 m² Fläche. Die rund 610 m² große Halle eignet sich hervorragend für vielfältige gewerbliche Nutzungen – ob als Lager, Werkstatt, Produktionsstätte oder Logistikfläche.

Das Grundstück wurde bisher als Teil einer Gärtnerei genutzt und zeichnet sich durch seine Größe und ebene Beschaffenheit aus. Es bietet zahlreiche Möglichkeiten – etwa für Erweiterungsflächen, Außenlager, Stellplätze, Gewächshäuser oder andere gewerbliche Nutzungen. Auch die Kombination aus Halle und Freifläche schafft attraktive Optionen für Unternehmen mit Platzbedarf.

Die Halle verfügt über drei große Einfahrtstore und bietet ausreichend Platz für LKWs, inklusive komfortabler Zufahrt und Wendemöglichkeit. Eine Lastwagen-Zufahrt ist problemlos möglich. Der großzügige Außenbereich erleichtert die Anlieferung, das Rangieren sowie den täglichen Betriebsablauf erheblich.

Die maximale Hallenhöhe beträgt 6,32 m in der Dachmitte, während im gesamten Hallenbereich eine durchschnittliche Höhe von 4,31 m bis zur Dachschräge zur Verfügung steht – perfekt nutzbar für hohe Regale oder Maschinen.

Das wartungsfreie Gründach sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern auch für ökologische Vorteile. Beheizt wird die Halle über einen eigenen Gastank, und ein separater Stromzähler ist bereits vorhanden.

Eine neue Senkgrube muss errichtet werden – die Umsetzung kann je nach Bedarf angepasst werden. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die Halle in mehrere Bereiche zu unterteilen, was eine flexible Nutzung oder Teilvermietung erlaubt.

Gerne stehen wir für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!