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TAXHAM | Generalrenovierte 3-Zimmerwohnung mit Loggia und Untersbergblick
395.000 €
64 m²3 ZimmerLoggia
Preis / m²6.131,64 €
Etage3
Baujahr-
My Home is My Home ImmobilienMarkus Unterkirchner
5020 Salzburg
Taxham ist ein gefragter Stadtteil mit ausgezeichneter Infrastruktur: Der Europark mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Supermärkten liegt nur 5 Gehminuten entfernt. Schulen, Ärzte und Nahversorger sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und großzügigen Grünflächen. Die nahe S-Bahn-Station Europark, Bushaltestellen und die schnelle Anbindung an die Autobahnauffahrt Kleßheim sorgen für eine ideale Verkehrsanbindung. Das Stadtzentrum von Salzburg erreichen Sie in etwa 15 Autominuten. Naherholung bietet der Park von Schloss Kleßheim in unmittelbarer Umgebung.
Einmalige Kosten
Kaufpreis395.000 €
Kaufpreis pro m²6.131,64 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten334,14 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Unterkellert, letzte Modernisierung 2025, Parkett, Fliesen, 3. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 64,42 m²
1 Loggia
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Dusche
• Edler geölter Eichendielenboden (neu)
• Hochwertige Glas-Schiebetür ins Bad
• Moderne Sanitärausstattung mit Wanne,
Großformatfliesen, Möblierung & schwarze Armaturen
• Neue Elektroinstallation
• Lichtschalter über Smart Home steuerbar
• Neue Türen
• Außenjalousien & Markise
• Funktionstüchtige Einbauküche mit Geräten
• Hochwertige Glas-Schiebetür ins Bad
• Moderne Sanitärausstattung mit Wanne,
Großformatfliesen, Möblierung & schwarze Armaturen
• Neue Elektroinstallation
• Lichtschalter über Smart Home steuerbar
• Neue Türen
• Außenjalousien & Markise
• Funktionstüchtige Einbauküche mit Geräten
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
49 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Diese helle Wohnung im dritten Stock eines Wohnhauses (ohne Lift) wurde soeben general renoviert und überzeugt mit einem modernen, hochwertigen Ausstattungsstandard und einem intelligenten Raumprogramm. Alle Räume wurden umfassend erneuert und mit stilvol len Material ien ausgestattet. Einzig die funktionstüchtige Einbauküche mit E-Geräten blieb erhalten. Außenjalousien und eine Markise sorgen für zusätzlichen Komfort. Highlight ist die Loggia mit herrlichem Untersbergblick – ideal für entspannte Stunden. Die Wohnung ist sofort bezugsbereit und eignet sich perfekt für Eigennutzer oder Anleger, die Wert auf Qualität legen.
• Generalrenoviert (mit Ausnahme der Küche)
• Loggia mit Untersbergblick
• Intelligentes Raumprogramm
• Praktische Lage mit Top-Infrastruktur
• Sofort bezugsfertig
• Generalrenoviert (mit Ausnahme der Küche)
• Loggia mit Untersbergblick
• Intelligentes Raumprogramm
• Praktische Lage mit Top-Infrastruktur
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GewerblichMy Home is My Home ImmobilienMarkus Unterkirchner
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