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  • Provisionsfrei

Sonnig, zentrumsnah, 3-Zimmer-Wohnung!

741
 
55 m²2 Zimmer
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution3.000 Bruttomonatsmieten
IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbHFrau Nicole Urbanek
3100 St. Pölten
Bei Josefskirche
VS und Gymnasium fußläufig
Spar-Einkaufsmöglichkeit 2 Min fußläufig
A1Anschluss

Laufende Kosten

Monatliche Kosten741,03 €
Preis pro m²7,73 €
Gesamtbelastung Netto665,48 €
USt. Gesamtbelastung75,55 €
Gesamtmiete657,03 €
Gesamtmiete Netto595,48 €
USt. Gesamtmiete61,55 €
Miete425 €
USt. Miete44,5 €
Betriebskosten170,48 €
USt. Betriebskosten17,05 €
Heizkosten Netto70 €
USt. Heizkosten14 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.000 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
unbefristet
Wohnung
Neubau, Erdgeschoss
Wohnfläche 54,98 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
135,4 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,5
D

Beschreibung

Wohnfläche: ca. 54,98 m², unbefristet zu mieten.

Gesamtmiete: € 741,03 inkl. BK, HK, Möbelmiete und USt.

Die Wohnung gliedert sich in: Vorzimmer, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC.

Stockwerkslage/Aufzug: EG/ NEIN

beziehbar ab voraussichtlich: nach Vereinbarung

Ausstattung: Laminatboden, neues Bad, Komplettküche.

Kaution: € 3000,-

Provision: KEINE!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.000m
Universität <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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