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  • Provisionsfrei
  • Altbau
  • Terrasse

STILLVOLLE ALTBAUETAGE MIT TERRASSE UND EIGENGARTEN

4.495
 
179 m²4 ZimmerTerrasse 55 m²
Etage-
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.Office Team
1040 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten4.495 €
Preis pro m²21,16 €
Gesamtbelastung Netto4.086,37 €
USt. Gesamtbelastung408,63 €
Miete3.787,64 €
USt. Miete378,76 €
Betriebskosten298,73 €
USt. Betriebskosten29,87 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
unbefristet
Wohnung
Altbau, Gepflegt, Parkett
Wohnfläche 179 m²
Grundstücksfläche 200 m²
1 Terrasse 55 m²
4 Zimmer
2 Badezimmer, 3 Toiletten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
116 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,01
D

Beschreibung

STILVOLL RENOVIERTE ALTBAUWOHNUNG MIT TERRASSE UND EIGENGARTEN BEIM BELVEDERE - ERSTBEZUG NACH GENERALSANIERUNG
In einem sehr schönen, komplett renovierten Jahrhundertwendehaus. Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung.

RAUMAUFTEILUNG:
zentraler Vorraum, Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf Terrasse in einen eigenen Garten (ca 200 m²), neue Komplettküche, drei Schlafzimmer - von einem der Schlafzimmer gelangt man auf zweite Terrasse, ein Wannenbad mit Doppelwaschbecken und WC, ein Duschbad mit WC, ein extra-WC, begehbarer Schrankraum

AUSSTATTUNG:
Parkettböden

Komplettküche

BITTE ZU BEACHTEN:

FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN HÖHE VON MINDESTENS DER DREIFACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH!

BEAUTIFUL RENOVATED PERIOD APPARTMENT WITH THREE BEDROOMS, TWO TERRACES AND GARDEN CLOSE TO BELVEDERE PALACE

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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