Neubau Hit - 2 Zimmer in 1060, Top Lage

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Verfügbar ab September 2025

Ich bin aktuell selbst Mieter und suche eine:n geeignete:n Nachmieter:in. Bitte nur Anfragen stellen, sofern vorhanden

• nachweislich monatliches Einkommen vorhanden mit 3-fachem Wert der Miete
• Reisepass
• aktueller Meldezettel

Ich schlage jemanden der Hausverwaltung vor und habe nun 6 Jahre dort gewohnt – eine super Wohnung, die ich sehr empfehlen kann, möchte nun nach der längeren Zeit eine Veränderung, daher mein Grund zum Umzug.

Ablöse für Regale, Garderobe Eingang, Garderobe Schlafzimmer, Waschmaschine und Deko 500€

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2-Zimmer-Wohnung nähe Mariahilfer Straße mit 39.67qm
Die ausgezeichnete verkehrstechnische Lage und Infrastruktur der Webgasse sorgt für Ihr Wohlbefinden. Die Nahe gelegene Mariahilfer Straße (5 min zu Fuß) und Gumpendorfer Straße bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine große Auswahl an Restaurants und Cafés. Durch die U-Bahnstationen Pilgramgasse (U4) , Zieglergasse (U3) und auch die etwas weiter entfernte Gumpendorfer Straße (U6 - 10 Gehminuten) ist auch eine ausgezeichnete öffentliche Erreichbarkeit gegeben.

Die Wohnung selbst befindet sich in der 4. Etage eines modernen Gebäudes. Sie verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, eine separate Toilette, sowie einen Vorraum.

Da die Wohnung noch bewohnt ist, handelt es sich bei den Fotos um Musterfotos einer ähnlichen Wohnung in diesem Haus.

Ausstattung
• Komplett ausgestattete Einbauküche mit allen Geräten
• Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine
• separates WC
• Parkett in den Wohnräumen
• Fliesen in den Nassräumen
• Kellerabteil

Ein Lift, eine große Gemeinschaftsterrasse und Fahrradabstellräumlichkeiten sind im Haus vorhanden.

Öffentliche Verkehrsanbindung
• U-Bahnlinie U4 "Pilgramgasse"
• U-Bahnlinie U3 "Zieglergasse"
• U-Bahnlinie U6 "Gumpendorfer Straße"
• Buslinie 57A

Heizung und Warmwasser wird nach Verbrauch abgerechnet.Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist. Nebenkosten: 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr