- Etagenwohnung
Helle Wohnung mit Loggia in grüner Gartensiedlung!
420.000 €
75 m²3 ZimmerLoggia 7 m²
Preis / m²5.632,29 €
Etage2
Baujahr2004
Golden Home Real LTD & Co KGJana Koch
1160 Wien
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut. In nur sechs Gehminuten erreichen Sie die U6-Station Alser Straße. Die Straßenbahnlinien 2, 44 und 43 erreichen Sie in nur 3 bis 7 Gehminuten. Mit diesen gelangen Sie in zehn Fahrminuten zum Schottentor/Universität. Die Nahversorgung ist durch die Nähe zum Yppenmarkt und den umliegenden Einkaufsstraßen bestens gewährleistet. Die ausgezeichnete Infrastruktur bietet nicht nur Geschäfte aller Art, tolle Restaurants, Schulen und Ärzte, sondern auch den Pezzlpark und das Jörgerbad.
Einmalige Kosten
Kaufpreis420.000 €
Kaufpreis pro m²5.632,29 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3.00% zzgl. 20.00% MwSt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten263,01 €
Alle Steuern0 €
Steuersatz0 %
Monatliche Kosten Netto246,95 €
USt. Monatliche Kosten16,06 €
USt. nicht enthalten
Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 2004, Unterkellert, Dielen, Parkett, 2. Etage, Insgesamt 6 Etagen
Wohnfläche 74,57 m²
Nutzfläche 81,5 m²
1 Loggia 6,93 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
51 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,29
C
Beschreibung
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss einer modernen Wohnanlage (Baujahr 2003) in der beliebten Gartensiedlung Ottakring. Die Loggia mit Südwestausrichtung ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn-Ess-Zimmer, zwei flexibel nutzbare Zimmer, eine separate Küche, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit Wanne, ein separates WC sowie einen hellen Vorraum.
Zur Ausstattung gehören Echtholzparkett, Fliesen in den Nassräumen und ein Kellerabteil. Ein Lift, ein Fahrrad-/Kinderwagenraum und ein Sportplatz stehen zur Verfügung. Ein Tiefgaragenplatz kann optional angemietet werden.
Kontakt:
Jana Koch, T: Anbieter kontaktieren, E: Anbieter kontaktieren
Golden Home Real Ltd & Co KG
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn-Ess-Zimmer, zwei flexibel nutzbare Zimmer, eine separate Küche, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit Wanne, ein separates WC sowie einen hellen Vorraum.
Zur Ausstattung gehören Echtholzparkett, Fliesen in den Nassräumen und ein Kellerabteil. Ein Lift, ein Fahrrad-/Kinderwagenraum und ein Sportplatz stehen zur Verfügung. Ein Tiefgaragenplatz kann optional angemietet werden.
Kontakt:
Jana Koch, T: Anbieter kontaktieren, E: Anbieter kontaktieren
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GewerblichGolden Home Real LTD & Co KGJana Koch
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