- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
Großzügig Wohnen in perfekter Lage mit Loggia
999 €
73 m²2 ZimmerLoggia
Etage2
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Friends Immobilien GmbHFrau Julia Handler, MBA
2340 Mödling
• Mödlinger's Fußgängerzone in 2 Gehminuten erreichbar
• Schulen in unmittelbarer Nähe
• Spielplätze in unmittelbarer Nähe
• Wiener Stadtgrenze nur 5 Minuten entfernt
- Nahversorger zu Fuß erreichbar
• Schulen in unmittelbarer Nähe
• Spielplätze in unmittelbarer Nähe
• Wiener Stadtgrenze nur 5 Minuten entfernt
- Nahversorger zu Fuß erreichbar
Laufende Kosten
Monatliche Kosten999 €
Preis pro m²13,68 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto978,48 €
USt. Gesamtbelastung20,52 €
Miete795,27 €
Betriebskosten161,14 €
USt. Betriebskosten16,11 €
Sonstige Kosten Netto22,07 €
USt. Sonstige Kosten4,41 €
Einmalige Kosten
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1994, Gepflegt, Massivbauweise, Parkett, 2. Etage
Wohnfläche 73 m²
nordseitig
1 Loggia
2 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
48,3 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,4
C
Beschreibung
Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung umfasst ca. 73 m² Wohnfläche und befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Wohnhauses im Stadtkern von 2340 Mödling.
Großzügig Wohnen in perfekter Lage mit Loggia
Die Immobilie zeichnet sich durch dieweitläufige Loggiamit Fernblick, dem großflächigem Wohn- bzw. Essbereich und dieperfekte Infrastrukturaus. Diese Wohnung bietet ein pures Wohlfühl-Erlebnis, da sowohl dieNähe zu der Fußgängerzone in Mödling, als aucheine ruhige Lage im Stadtkern vorhanden ist. Auch die Nähe zu Wien stellt ein wahren Luxus dar.
Wenn Sie Ihr potenzielles neues Zuhause betreten, gelangen Sie in einen gut geschnittenen Vorraum, über welchen sowohl ein Wohn- und Essbereich, das Badezimmer, das WC und die Küche erreichbar ist. Die wunderschöne Loggia und das Schlafzimmer inklusive Abstellraum ist über den Wohnbereich erreichbar. Ein weiterer Vorteil bietet der dazugehörige Tiefgaragenstellplatz.
Kontaktieren Sie uns JETZT und machen Sie sich einen Besichtigungstermin aus! Wir freuen uns auf Sie!
Großzügig Wohnen in perfekter Lage mit Loggia
Die Immobilie zeichnet sich durch dieweitläufige Loggiamit Fernblick, dem großflächigem Wohn- bzw. Essbereich und dieperfekte Infrastrukturaus. Diese Wohnung bietet ein pures Wohlfühl-Erlebnis, da sowohl dieNähe zu der Fußgängerzone in Mödling, als aucheine ruhige Lage im Stadtkern vorhanden ist. Auch die Nähe zu Wien stellt ein wahren Luxus dar.
Wenn Sie Ihr potenzielles neues Zuhause betreten, gelangen Sie in einen gut geschnittenen Vorraum, über welchen sowohl ein Wohn- und Essbereich, das Badezimmer, das WC und die Küche erreichbar ist. Die wunderschöne Loggia und das Schlafzimmer inklusive Abstellraum ist über den Wohnbereich erreichbar. Ein weiterer Vorteil bietet der dazugehörige Tiefgaragenstellplatz.
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GewerblichFriends Immobilien GmbHFrau Julia Handler, MBA
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