- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
2-Zimmer-Wohnung mit Balkon Richtung Innenhof - inkl. Tiefgaragenstellplatz
1.246 €
52 m²2 ZimmerBalkon 8 m²
Etage3
Befristung-
Kaution4.800 €
Consulting Company Immobilien GmbHFrau Julia Kammerstätter
Kobelgasse, 1110 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.246,09 €
Preis pro m²23,78 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.119,16 €
USt. Gesamtbelastung126,93 €
Gesamtmiete1.189,5 €
Monatliche Kosten312,19 €
Miete849 €
USt. Miete84,9 €
Betriebskosten270,16 €
USt. Betriebskosten42,03 €
Heizkosten Netto47,16 €
USt. Heizkosten9,43 €
Einmalige Kosten
Kaution4.800 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr ca. 2025, Erstbezug, 3. Etage
Wohnfläche 52,4 m²
1 Balkon 8,34 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
25.8 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.690
A+
Beschreibung
11. Wiener Gemeindebezirk – Kobelgasse 9
Jetzt schnell sein – Wohntraum bereits fertiggestellt und ab sofort verfügbar!
Mietbeginn ab sofort möglich
Die moderne Wohnanlage überzeugt durch:
*hochwertige Ausstattung
*durchdachte Grundrisse
*eine ruhige Lage in einer verkehrsberuhigten Sackgasse
*und die Nähe zur U3 – nur wenige Gehminuten entfernt
Informationen zur Anmietung:
Vertragserstellungspauschale: € 360,00
Tiefgaragenstellplatz Nummer 7
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 849 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 120 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 47,16 zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz € 103 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 126,93
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 1246,09
Jetzt schnell sein – Wohntraum bereits fertiggestellt und ab sofort verfügbar!
Mietbeginn ab sofort möglich
Die moderne Wohnanlage überzeugt durch:
*hochwertige Ausstattung
*durchdachte Grundrisse
*eine ruhige Lage in einer verkehrsberuhigten Sackgasse
*und die Nähe zur U3 – nur wenige Gehminuten entfernt
Informationen zur Anmietung:
Vertragserstellungspauschale: € 360,00
Tiefgaragenstellplatz Nummer 7
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 849 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 120 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 47,16 zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz € 103 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 126,93
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Gesamtbetrag € 1246,09
Dokumente
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GewerblichConsulting Company Immobilien GmbHFrau Julia Kammerstätter
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