- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Terrasse
3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse
1.500 €
69 m²3 ZimmerTerrasse 7 m²
Etage3
Befristung-
Kaution6.000 €
Consulting Company Immobilien GmbHFrau Julia Kammerstätter
Kobelgasse, 1110 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.499,88 €
Preis pro m²21,77 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.357,89 €
USt. Gesamtbelastung141,99 €
Gesamtmiete1.425,48 €
Monatliche Kosten286,58 €
Miete1.103 €
USt. Miete110,3 €
Betriebskosten254,89 €
USt. Betriebskosten31,69 €
Heizkosten Netto62 €
USt. Heizkosten12,4 €
Einmalige Kosten
Kaution6.000 €
Merkmale
Verfügbar ab 01. Oktober 2025
Etagenwohnung
Baujahr ca. 2025, Erstbezug, 3. Etage
Wohnfläche 68,89 m²
1 Terrasse 6,76 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
25,8 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,69
A+
Beschreibung
11. Wiener Gemeindebezirk – Kobelgasse 9
Jetzt schnell sein – Wohntraum kurz vor Fertigstellung (Herbst 2025)
Mietbeginn ab 01. Oktober 2025 möglich
Nutzen Sie die Gelegenheit:
Ein Tag der offenen Tür ist geplant – dabei können alle Mietwohnungen vor Ort besichtigt werden!
Die moderne Wohnanlage überzeugt durch:
*hochwertige Ausstattung
*durchdachte Grundrisse
*eine ruhige Lage in einer verkehrsberuhigten Sackgasse
*und die Nähe zur U3 – nur wenige Gehminuten entfernt
Informationen zur Anmietung:
Vertragserstellungspauschale: € 360,00
Tiefgaragenstellplätze stehen optional zur Verfügung
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1103 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 192,89 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 62 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 141,99
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 1499,88
Jetzt schnell sein – Wohntraum kurz vor Fertigstellung (Herbst 2025)
Mietbeginn ab 01. Oktober 2025 möglich
Nutzen Sie die Gelegenheit:
Ein Tag der offenen Tür ist geplant – dabei können alle Mietwohnungen vor Ort besichtigt werden!
Die moderne Wohnanlage überzeugt durch:
*hochwertige Ausstattung
*durchdachte Grundrisse
*eine ruhige Lage in einer verkehrsberuhigten Sackgasse
*und die Nähe zur U3 – nur wenige Gehminuten entfernt
Informationen zur Anmietung:
Vertragserstellungspauschale: € 360,00
Tiefgaragenstellplätze stehen optional zur Verfügung
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1103 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 192,89 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 62 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 141,99
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Gesamtbetrag € 1499,88
Dokumente
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GewerblichConsulting Company Immobilien GmbHFrau Julia Kammerstätter
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