- Parkplatz
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Möbliert
6290 Mayrhofen
Die Liegenschaft befindet sich in einer der begehrtesten Lagen des Zillertals – ruhig, sonnig und mit freiem Blick in die Bergwelt.
Skigebiete, Wanderrouten und Infrastruktur sind in wenigen Minuten erreichbar.
Dank der Mischwidmung des Grundstücks (ca. 4.000 m²) sind sowohl private Nutzung als auch touristische oder gewerbliche Konzepte realisierbar – ideal für Investoren, Betreiber oder anspruchsvolle Eigennutzer.
Die genaue Adresse sowie weitere Informationen geben wir ausschließlich im Rahmen einer vertraulichen Anfrage bekannt.
Skigebiete, Wanderrouten und Infrastruktur sind in wenigen Minuten erreichbar.
Dank der Mischwidmung des Grundstücks (ca. 4.000 m²) sind sowohl private Nutzung als auch touristische oder gewerbliche Konzepte realisierbar – ideal für Investoren, Betreiber oder anspruchsvolle Eigennutzer.
Die genaue Adresse sowie weitere Informationen geben wir ausschließlich im Rahmen einer vertraulichen Anfrage bekannt.
Einmalige Kosten
Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Merkmale
Verfügbar ab Ab Sofort
Modernisiert
Massivbauweise, Unterkellert, Parkett, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 500 m²
Nutzfläche 500 m², Grundstücksfläche 4.000 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Garten, Terrasse
10 Zimmer
Gäste WC, WG-tauglich
Parkplatz
7 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Klimatisiert, Gartennutzung
Rollstuhlgerecht
Dieses exklusive Chalet vereint alpinen Charme mit zeitloser Wohnqualität – auf großzügigen rund 500m² Wohnnutzfläche.
Die durchdachte Raumaufteilung, ein moderner Wellnessbereich und sonnige Außenflächen bieten hohen Wohn- und Erholungswert.
Das rund 4.200 m² große Grundstück mit Bauland-Mischgebiet-Widmung eröffnet darüber hinaus attraktive Optionen – etwa für Ferienhausvermietung, Chaletbetrieb oder kleinere touristische Konzepte.
Weitere Ausstattungsdetails erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Die durchdachte Raumaufteilung, ein moderner Wellnessbereich und sonnige Außenflächen bieten hohen Wohn- und Erholungswert.
Das rund 4.200 m² große Grundstück mit Bauland-Mischgebiet-Widmung eröffnet darüber hinaus attraktive Optionen – etwa für Ferienhausvermietung, Chaletbetrieb oder kleinere touristische Konzepte.
Weitere Ausstattungsdetails erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Beschreibung
In einer der begehrtesten Lagen des Zillertals wird exklusiv und diskret ein außergewöhnliches Chalet mit ca. 500m² Wohnnutzfläche angeboten – eingebettet in ein ca. 4.000 m² großes Grundstück, das in der Raumordnung Tirols als Bauland – Mischgebiet gewidmet ist.
Das Gebäude vereint traditionelle Architektur mit modernem Ausbau und klarer Struktur: großzügiger Wohnbereich mit Panoramablick, mehrere Schlafzimmer, hochwertig ausgestattete Bäder, separate Einheiten sowie ein stimmungsvoller Wellnessbereich mit Gartenzugang.
Die besondere Widmung erlaubt eine vielseitige Nutzung, z. B.:
Hauptwohnsitz (dauerhafte Nutzung mit Meldung)
Wohnsitz in Verbindung mit einem gewerblichen Betrieb
Betreute Ferienvermietung (z. B. Chaletbetrieb) im Rahmen eines genehmigten Betriebskonzepts
Nutzung als Firmenstandort oder Investitionsobjekt mit touristischem Potenzial
❗️Eine reine Nutzung als Freizeitwohnsitz / Zweitwohnsitz ist laut Tiroler Raumordnung nicht gestattet und genehmigungspflichtig.
🌄 HIGHLIGHTS:
✔ Grundstück ca. 4.000 m² in sonniger Ruhelage
✔ Widmung: Bauland-Mischgebiet – selten & wertvoll
✔ Rund 500 m² Wohnnutzfläche mit flexibler Struktur
✔ Moderne Ausstattung mit alpinem Charakter
✔ Wellnessbereich, Garten, freie Aussicht
✔ Zugang zu Skigebieten & Infrastruktur in wenigen Minuten
✔ Diskrete Vermittlung – keine öffentliche Adresse
📍 LAGEBESCHREIBUNG:
Die Liegenschaft befindet sich in sonniger Hanglage mit ganztägiger Besonnung, Ruhe und unverbaubarem Blick auf die umliegende Bergwelt.
Zentrale Orte wie Mayrhofen, Ramsau oder Zell am Ziller sind innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar.
Sowohl infrastrukturell als auch landschaftlich zählt diese Lage zu den gesuchtesten Regionen Tirols.
Das Gebäude vereint traditionelle Architektur mit modernem Ausbau und klarer Struktur: großzügiger Wohnbereich mit Panoramablick, mehrere Schlafzimmer, hochwertig ausgestattete Bäder, separate Einheiten sowie ein stimmungsvoller Wellnessbereich mit Gartenzugang.
Die besondere Widmung erlaubt eine vielseitige Nutzung, z. B.:
Hauptwohnsitz (dauerhafte Nutzung mit Meldung)
Wohnsitz in Verbindung mit einem gewerblichen Betrieb
Betreute Ferienvermietung (z. B. Chaletbetrieb) im Rahmen eines genehmigten Betriebskonzepts
Nutzung als Firmenstandort oder Investitionsobjekt mit touristischem Potenzial
❗️Eine reine Nutzung als Freizeitwohnsitz / Zweitwohnsitz ist laut Tiroler Raumordnung nicht gestattet und genehmigungspflichtig.
🌄 HIGHLIGHTS:
✔ Grundstück ca. 4.000 m² in sonniger Ruhelage
✔ Widmung: Bauland-Mischgebiet – selten & wertvoll
✔ Rund 500 m² Wohnnutzfläche mit flexibler Struktur
✔ Moderne Ausstattung mit alpinem Charakter
✔ Wellnessbereich, Garten, freie Aussicht
✔ Zugang zu Skigebieten & Infrastruktur in wenigen Minuten
✔ Diskrete Vermittlung – keine öffentliche Adresse
📍 LAGEBESCHREIBUNG:
Die Liegenschaft befindet sich in sonniger Hanglage mit ganztägiger Besonnung, Ruhe und unverbaubarem Blick auf die umliegende Bergwelt.
Zentrale Orte wie Mayrhofen, Ramsau oder Zell am Ziller sind innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar.
Sowohl infrastrukturell als auch landschaftlich zählt diese Lage zu den gesuchtesten Regionen Tirols.
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GewerblichVision Real EstateFrau Felicia Mirabela Turan
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