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Beeindruckendes Chalet im alpinen Stil mit Holzbalkonen und majestätischem Bergblick unter blauem Himmel.
Gemütliche überdachte Terrasse mit großem Kamin, bequemen Sofas und rustikalen Holzbalken für entspannte Abende.
Großzügiges Wohnzimmer mit imposantem Kamin, sichtbaren Holzbalken und hellen, modernen Möbeln.
Eleganter offener Wohn- und Essbereich mit großem Esstisch, Kamin und rustikalen Holzbalken.
Gemütliches Schlafzimmer mit Holzboden, bequemen Bett und Blick ins Grüne durch das Fenster.
Luxuriöses Badezimmer mit Marmoroberflächen, Doppelwaschbecken und einer geräumigen begehbaren Dusche.
  • Balkon
  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Villa

Traditionelles Chalet in sonniger Lage

3.700.000 €
 
390 m²5 ZimmerBalkonTerrasse
Preis / m²9.487,18 €
Grundstücksfläche699 m²
Baujahr2011
Cum Laude Immobilia GmbHFirma
6352 Ellmau
Dieses charmante und sehr hochwertige Luxus-Landhaus in Ellmau befindet sich direkt am 27-Loch-Golfplatz von Ellmau und nur wenige hundert Meter vom Ortszentrum entfernt. Für Sport- und Wellnessbegeisterte ist vollauf gesorgt, da die Langlaufloipe und viele Wander- und Radwege direkt am Landhaus vorbei führen. Auch befindet sich ein öffentliches Freizeitzentrum mit Tennishalle und Hallen- sowie Freischwimmbad in der Nachbarschaft, das die gesamte Familie begeistern wird. Eines der weltweit größten Skigebiete, das Skigebiet Wilder Kaiser-Brixental, ist mit dem Skibus in nur wenigen Minuten erreicht.

Einmalige Kosten

Kaufpreis3.700.000 €
Kaufpreis pro m²9.487,18 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: € 3.700.000,-
Provision inkl. USt.: 3% zuzüglich 20% Mehrwertsteuer
Provision: 3% zuzüglich 20% Mehrwertsteuer

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Merkmale

Villa
Baujahr 2011, Neuwertig, Unterkellert, Dielen, Marmor, Parkett, Stein, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 390 m²
Grundstücksfläche 699 m²
Balkon
Terrasse
5 Zimmer
4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer
Carport
6 Carports, 6 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Bergpanorama, Dusche, Kamin, Sauna
Personenaufzug
Baujahr: 2011, Gas-Fußbodenheizung, Alarmanlage, hochwertige Eichen- und Fichtenböden, modernes BUS-System, Balkon, Grillecke auf Terrasse im Obergeschoss, offener Kamin im ca. 100m² Wohn- Essbereich, Alt(Antik)holz-Sichtdachstuhl, Balkon und Panoramaterrassen mit Außenkamin und Sitzecke viel Sonne, 27-Loch-Golfplatz und Sportanlage direkt am Haus, großzügiger Wellnessbereich inklusive Zirbenholzsauna, Regendusche, Ruheecke, Fitnessbereich und Zugang zum Outdoor Whirlpool, Weinkeller, Personenaufzug, Doppelgarage, hochwertigste Bauausführung, niedrige Energiekosten. *Energieausweis in Arbeit*

Die Bilder wurden teilweise mit KI bearbeitet bzw. möbliert

Heizung

Fußbodenheizung, Gas

Beschreibung

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