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  • Provisionsfrei

Wunderschöne 2-Zimmer Neubauwohnung mit Loggia Nähe Hernalser Hauptstraße

875
 
42 m²2 ZimmerLoggia 4 m²
Etage3
Befristung3 Jahre
Kaution3.500 €
ASW Immobilien Service & Consulting GmbHHerr ASW Immobilien Service & Consulting GmbH Firmensitz Wien
Rötzergasse, 1170 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten875 €
Preis pro m²20,83 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto795,45 €
USt. Gesamtbelastung79,55 €
Miete701,75 €
USt. Miete70,18 €
Betriebskosten93,7 €
USt. Betriebskosten9,37 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.500,00 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab 01.09.2025
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Baujahr 2012, Neubau, Neuwertig, Parkett, Fliesen, 3. Etage
Wohnfläche 42 m²
1 Loggia 4 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer

Ausstattung

Offene Küche
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
29,5 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,82
A

Beschreibung

• 2 Zimmer und 7m² Loggia
• Komplettküche mit E-Geräten
• Exklusive Ausstattung mit Parkettböden, exquisites Badezimmer, etc. 
• Garagenplatz im Haus möglich
• Sehr gute Infrastruktur (Park, Straßenbahn, Einkaufsmöglichkeiten)

Lassen auch Sie sich von dieser Neubauwohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter Anbieter kontaktieren

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.750m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <1.250m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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