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    MODERNE KFZ WERKSTATT MIT TOP LAGE UND GROßEN ERWEITERUNGSPOTENTIAL

    6.641
     
    260 m²
    BETTERHOMES Real GmbHHerr Danijel Markovic
    1210 Wien

    Laufende Kosten

    Gesamtbelastung inkl. Steuern6.640,8 €
    Preis pro m²25,54 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Hauptmietzins Netto5.534 €
    Heizkosten enthalten
    USt. nicht enthalten

    Einmalige Kosten

    Provision zzgl. 20% USt.: 2 MM
    Kaution200.000 €

    Hallo neues Zuhause!

    Kenne deine Chance mit Plus

    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Verfügbar ab Nach Vereinbarung
    Werkstatt
    Nutzfläche 260 m²
    Grundstücksfläche 260 m²

    Beschreibung

    Zum Verkauf oder zur Vermietung steht eine ca. 260 m² große Kfz-Werkstatt, die 2021 vollständig renoviert wurde und sich in einem sehr gepflegten Zustand befindet. Die Werkstatt punktet mit einer attraktiven Lage nahe der Autobahn, was sie sowohl für Kunden als auch für Partnerunternehmen besonders gut erreichbar macht. Ein großer Vorteil dieser Werkstatt sind die bestehenden Kooperationen mit mehreren Autohändlern, die regelmäßig Aufträge vermitteln. Zudem besteht ein umfangreicher, treuer Kundenstamm, der für eine konstant hohe Auslastung sorgt. Diese Immobilie eignet sich ideal für Kfz-Meisterbetriebe, Karosseriebauer oder Unternehmer, die eine betriebsbereite Werkstatt mit Entwicklungspotenzial und gesichertem Kundenfluss übernehmen möchten.

    Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
    - 3 Hebebühnen
    - Genehmigung für KFZ Technik, Karrosseriebau und Karosserielackiertechnik
    - großer Kundenstamm
    - 18 PKW Stellplätze
    - sehr gute Lage in der Nähe der A22 Auffahrt
    - große Lagerflächen
    • und, und, und...

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    *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

    * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 3 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.

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