1150 Wien
Die vorliegende Immobilie befindet sich in der wunderschönen Stadt Wien, genauer gesagt im 15. Bezirk. Sie liegt direkt am Reithofferplatz, an der Hausnummer 12. Diese charmante Wohnung zeichnet sich durch ihre zentrale Lage aus und bietet somit eine optimale Anbindung an das städtische Leben.
Die Wohnung liegt nahe Westbahnhof. Alles zu Fuß erreichbar in 5 - 7 Gehminuten: Westbahnhof (U3, U6, Züge Richtung Westen, Westbahn) - Einkaufszentrum inklusive Billa Plus, täglich bis 21 Uhr geöffnet, Billa, Hofer, Einkaufsstraße Mariahilferstraße, Messehalle, Parkanlage Emil-Maurer Platz mit Sportanlagen, Laufmöglichkeiten, Apotheke.
Die Wohnung liegt nahe Westbahnhof. Alles zu Fuß erreichbar in 5 - 7 Gehminuten: Westbahnhof (U3, U6, Züge Richtung Westen, Westbahn) - Einkaufszentrum inklusive Billa Plus, täglich bis 21 Uhr geöffnet, Billa, Hofer, Einkaufsstraße Mariahilferstraße, Messehalle, Parkanlage Emil-Maurer Platz mit Sportanlagen, Laufmöglichkeiten, Apotheke.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten893,63 €
Preis pro m²18,98 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto812,39 €
USt. Gesamtbelastung81,24 €
Miete702,9 €
USt. Miete70,29 €
Miete773,19 €
Betriebskosten109,49 €
USt. Betriebskosten10,95 €
Einmalige Kosten
Provision zzgl. 20% USt.: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Merkmale
Verfügbar ab in 2 Wochen
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr 2005, Massivbauweise, Parkett, Fliesen, 4. Etage, Insgesamt 6 Etagen
Wohnfläche 47,08 m²
1 Balkon
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Wäschetrockenraum
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
37,1 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,03
C
Beschreibung
Zum Vermieten steht eine Wunderschöne 2- Zimmer Wohnung in U-Bahn-Nähe, genauer gesagt im 15. Bezirk Fünfhaus, zur Verfügung. Das im Jahr 2005 erbaute Gebäude besticht durch seine solide Massivbauweise. Die Wohnfläche beträgt etwa 92 m² und das Apartment verfügt über 1 Zimmer, Wohnküche, Badezimmer mit Badewanne, Abstellraum, WC Balkon. Der Boden ist mit Fliesen und Parkett ausgestattet, was dem Raum eine moderne und zugleich behagliche Atmosphäre verleiht. Die Küche ist bereits möbliert und somit sofort einsatzbereit. Die Einbauküche verfügt über alle notwendigen Geräte für den alltäglichen Bedarf. Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung und kann bezogen werden.
Zur Anmietung dieser Wohnung wird ein Nettoeinkommen von ca. €2.200,- benötigt.
Bei näherem Interesse an einer Anmietung wird ein Gehaltsnachweis in Form der letzten 3 Gehaltsabrechnungen gefordert.
Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Zur Anmietung dieser Wohnung wird ein Nettoeinkommen von ca. €2.200,- benötigt.
Bei näherem Interesse an einer Anmietung wird ein Gehaltsnachweis in Form der letzten 3 Gehaltsabrechnungen gefordert.
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GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Galyna Boiko
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