{"obj_regio1":"003","obj_regio2":"003002","obj_regio3":"003002009","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"3100","obj_title":"Gute Lage und zu Fuß in die Altstadt bummeln.","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E84Ia-1731584244-dbcca5f8bae746629b91e3ce1e1ddbdb","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017894689","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"4"}
  • Provisionsfrei
  • Altbau

Gute Lage und zu Fuß in die Altstadt bummeln.

584
 
39 m²1 Zimmer
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution2.500 €
IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbHFrau Nicole Urbanek
3100 St. Pölten
Nähe Fachhochschule
Bahnhof 15 min. fußläufig
Einkaufsmöglichkeiten INTERSPAR und Traisenpark
Naherholungsgebiet Traisenpromenade und Ratzersdorfer/Viehofner Seen
A1 und S33 Anschluss

Laufende Kosten

Monatliche Kosten583,74 €
Preis pro m²7,93 €
Gesamtbelastung Netto522,49 €
USt. Gesamtbelastung61,25 €
Gesamtmiete499,74 €
Gesamtmiete Netto452,49 €
USt. Gesamtmiete47,25 €
Miete311,58 €
USt. Miete33,16 €
Betriebskosten140,91 €
USt. Betriebskosten14,09 €
Heizkosten Netto70 €
USt. Heizkosten14 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.500,00 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
unbefristet
Wohnung
Baujahr 1958, Altbau, Modernisiert, Kabelkanäle, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Laminat, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 39,3 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
128 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,5
D

Beschreibung

Wohnfläche: ca. 39,30 m² + Kellerabteil, unbefristet zu mieten!

Gesamtmiete: € 583,74 inkl. BK, HK, Möbelmiete und USt.

Die Wohnung gliedert sich in: Vorzimmer, Küche, Wohn-Schlafzimmer, Badezimmer, WC und Abstellraum. 

Stockwerkslage/Aufzug: EG / -

beziehbar ab voraussichtlich: nach Vereinbarung

Ausstattung: Laminatboden, neues Bad, Komplettküche.

Kaution: € 2.500,00

Provision: KEINE!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.000m
Universität <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktieren

GewerblichIMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbHFrau Nicole Urbanek
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
GewerblichIMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbHFrau Nicole Urbanek
 Verifiziert von ImmoScout24
Gold Partner