Zuhause mit Zukunft – exklusive Doppelhaushälfte mit Stil & Komfort in Haidershofen

Zuhause mit Zukunft - Exklusive Doppelhaushälfte mit Stil & Komfort in Haidershofen

Genießen Sie das gute Gefühl, endlich angekommen zu sein – in einem Haus, das alles bietet, was modernes Wohnen heute braucht.
Diese traumhafte Doppelhaushälfte in der ruhigen Zellhofersiedlung von Haidershofen wird selbst höchsten Wohnansprüchen gerecht. Sie vereint hochwertige Ausstattung, durchdachte Architektur und eine Lage, die sowohl naturnahes Wohnen als auch Stadtnähe ermöglicht. Ein perfektes Zuhause für Familien – sofort beziehbar und bereit, Herzen zu erobern!

Highlights auf einen Blick

• Sofort beziehbar – nur wenige Restarbeiten (Waschbecken & WCs) fehlen noch
• Ideal für Familien – durchdachte Raumaufteilung auf zwei Etagen
• Großzügiger Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Schiebetüren zur Sonnenterrasse & Garten
• Perfekt geplante Bäder – Elternbad en suite & separates Kinderbad mit Tageslicht
• Moderne Luftwärmepumpe – mit Heiz- und Kühlfunktion für ganzjährigen Komfort
• PV-Anlage vorbereitet – nachhaltige Energieversorgung für die Zukunft
• Pool möglich – Zu- & Abläufe im Garten bereits vorbereitet
• Ziegelmassive Bauweise – langlebig & energieeffizient
• Moderne Hausstaubsauganlage – für sauberen Wohnkomfort
• Schule, Kindergarten & Nahversorgung in unmittelbarer Nähe

Raum zum Leben – lichtdurchflutet & hochwertig

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger, offener Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem sonnigen Garten – dank großformatiger Schiebetüren besonders hell und einladend.

Die hochwertig verlegten Eichenparkettböden sowie das perfekt abgestimmte Feinsteinzeug in großen Formaten schaffen ein edles, warmes Wohngefühl.

Ein separates WC, ein praktischer Abstell-/Technikraum mit eigenem Außenzugang sowie ein großer Wirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot ideal.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer. Der Elternbereich bietet ein eigenes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie Zugang zum Balkon mit Grünblick. Die Kinder freuen sich über ein eigenes Bad mit Fenster – hell, funktional und stilvoll.

Technik & Energieeffizienz

• HWB: 33,35 kWh/m²a
• fGEE: 0,53 – ausgezeichnete Gesamtenergieeffizienz
• Luftwärmepumpe mit Kühlfunktion
• PV-Anlage vorbereitet – Montage in Kürze möglich
• Hausstaubsauganlage & Fußbodenheizung/-kühlung
• Ziegelmassivbauweise – langlebig und wertbeständig
• Zwei Autoabstellplätze direkt vor dem Haus

Lage – zentral & naturnah

Die Lage am grünen Ortsrand von Haidershofen verbindet Ruhe und Natur mit perfekter Anbindung.
Die Stadt Steyr ist in nur ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch die Autobahnauffahrt Haag (ca. 10–15 km) liegt in bequemer Nähe.
Nahversorger, Kindergarten, Schulen, Apotheke, Arzt, Bank sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten (Sportvereine, Radwege, Spielplätze) sind fußläufig erreichbar.

Jetzt besichtigen & verlieben!
Lassen Sie sich vor Ort begeistern – dieses Zuhause wartet nur auf Sie.

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