DG-Maisonette mit 3 Terrassen zwischen Augarten und Schottenring

Sehr geehrte Damen und Herren,

in sehr guter Lage des 2.Bezirks gelangt diese 4-Zimmer-Maisonette zur Vermietung.

Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug. Neben der sehr hochwertig qualitativen Ausstattung besticht die Wohnung durch Ihren intelligenten Grundriss.

Sowohl der Augarten als auch die Wiener Innenstadt sind fußläufig erreichbar.

Ein Supermarkt befindet sich direkt im Haus.

Aufteilung:

1. Ebene:

• Vorraum
• Treppenaufgang
• 1 kleine Terrasse zum Innenhof ausgerichtet
• 1 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer (einmal mit Dusche, einmal mit Wanne, Dusche und WC)
• 1 Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
• 2 Schlafzimmer

2. Ebene:

• Wohnküche
• besonders geräumiges WC mit kleinem Handwaschbecken
• 2 Terrassen

Highlights:

• ERSTBEZUG
• hochwertige Ausstattung
• 3 Terrassen
• zentrale Lage
• Augartennähe
• DG-Wohnung im Stilaltbau

Die Akontokosten für die Hauszentralheizung betragen monatlich € 143,81..

Die Wohnung kann gerne jederzeit besichtigt werden (gerne auch spät abends oder auch schon dieses Wochenende).

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap