Exklusives Wohnen im 4**** Hotel "Das Sonnreich" - Moderne Eigentumswohnung (113m²) mit Balkon - neben der Therme Loipersdorf!

Diese einzigartige Eigentumswohnung befindet sich in einem abgeschlossenen Flügel des 4 **** Thermenhotels "Das Sonnreich" - neben der Therme Loipersdorf.

Die großzügig geschnittene Wohnung bietet 113,15 m² auf höchstem Niveau. Sie beinhaltet folgende Räumlichkeiten:
Vorraum
Wohn-Essbereich (integrierte Decken-Audioanlage)
Einbauküche (Maßmöbel von Miele, komplette Ausstattung mit Miele-Geräten)
3 Schlafzimmer mit je einem Schrankraum, Bad (großformatiger Naturstein) mit Walk-In-Dusche und elektrische Toilette
(ein Schlafzimmer mit Projektionsleinwand - ideal als Home Office oder Medienraum nutzbar)

Alle Räume haben einen Zugang zum 29,50 m² großen und überdachten Balkon. Dieser wurde zur gemütlichen Outdoor-Lounge gestaltet:
- hochwertige Outdoor-Möbel
- großer Esstisch mit 8 Stühlen
- 2 Sonnenliegen
- 2 Hängesessel
- Blumenbeete und Dekopflanzen
- Beleuchtung inklusive Deckenleuchten über dem Esstisch
- Blick ins Grüne - absolute Privatsphäre

Die Eigentumswohnung ist mit exklusiven Möbeln aus Italien und Dänemark ausgestattet, welche komplett im Verkaufspreis beinhaltet sind.

Im Jahr 2021 wurde die Wohnung, nach individuellem Projekt, design-saniert . Die Eigentumswohnung wurde mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Eine Klimaanlage bietet ein individuelles Kühlsystem in allen Räumen.

Der Kaufpreis beinhaltet 2 Garagenplätze und einen Lagerraum (18m²).

Die Eigentumswohnung ist über einen separaten Eingang mit Lift erreichbar - kein Zugang für Hotelgäste.

Weiters bietet diese Eigentumswohnung direkten Zugang zur Thermenanlage Loipersdorf - bequem im Bademantel in wenigen Minuten erreichbar. Die kostenlose Nutzung umfasst:
- 40 Meter Schwimmbecken
- Fitnessstudio mit modernen Geräten
- Spa-Bereich mit Saunen und Infrarotkabinen
- Außenbereich mit Liegezonen und Naturblick

Weitere buchbare Leistungen (gegen Aufpreis) direkt im Haus:
- professionelle Massagen
- Kosmetik
- Beauty-Behandlungen
- Zimmerservice (Speisen und Getränke direkt in die Wohnung bestellen)
- Reinigungs- und Concierge-Service auf Wunsch verfügbar

Die Betriebs- und Heizkosten (inkl. Strom) belaufen sich auf 485,02 EUR monatlich.

Ein weiteres Highlight ist die Möglichkeit eines Zusammenschlusses der angrenzenden Wohnung, die über eine Wohnfläche von 56,7 m² verfügt. Diese steht ebenfalls zum Verkauf und kann problemlos über einen internen Durchgang verbunden werden. Darauf würde eine Gesamtfläche von 180 m² entstehen.

Verfügbar ab: sofort

(eine Hauptwohnsitzmeldung ist möglich)