Wilhelm-Greil-Straße 16, 6020 Innsbruck
Der hoch frequentierte Bozner Platz ist eine begehrte Adresse in Innsbruck und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Schritte entfernt, sodass eine schnelle Anbindung an alle wichtigen Ziele in und um Innsbruck gewährleistet ist. Die Nähe zur Maria-Theresien-Straße lässt zahlreiche Laufkundschaften auf Ihr Geschäft aufmerksam werden.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.106,61 €
Preis pro m²37,04 €
Gesamtbelastung Netto1.755,51 €
USt. Gesamtbelastung351,1 €
Miete1.622 €
USt. Miete324,4 €
Miete1.946,4 €
Betriebskosten133,51 €
USt. Betriebskosten26,7 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten + 20 %
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Merkmale
Einzelhandel
Laminat, Erdgeschoss
Nutzfläche 40,55 m²
1 Zimmer
Kellerfläche 12 m², Abstellraum
Ausstattung
Klimatisiert
Seniorengerecht
• große Schaufensterfläche
• Lagerraum im Keller
• hohe Räume
- Klimaanlage
• Lagerraum im Keller
• hohe Räume
- Klimaanlage
Heizung
Gas
Beschreibung
Dieses moderne Geschäftslokal im Zentrum von Innsbruck bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihr Einzelhandelskonzept zu verwirklichen. Die großzügige Nutzfläche von ca. 40,55m² bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Dank der Klimatisierung herrscht auch an heißen Tagen ein angenehmes Raumklima. Aktuell besteht die Geschäftsfläche aus Verkaufsraum und abgetrenntem Lagerraum, welcher allerdings jederzeit wieder mit dem Verkaufsraum verbunden werden kann. Im Keller befindet sich ein großes Lager.
In den Betriebskosten sind die Heizkosten bereits inkludiert.
In den Betriebskosten sind die Heizkosten bereits inkludiert.
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Gewerblichimmo Kössler KGHerr Andreas Kössler
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