Grundstück am Rand des Paulahof – Altbaumbestand in idyllischer Ruhelage

Dieses einzigartige Grundstück liegt am äußersten Rand der Siedlung Paulahof, einem kleinen Siedlungsgebiet, das zur Gemeinde Nickelsdorf gehört. Die Lage besticht durch Ruhe, viel Natur und den bestehenden Altbaumbestand, der dem Grundstück eine besonders grüne Atmosphäre verleiht.

Besonderheiten:
• Grundstücksfläche: ca. 1.837 m²
• Grenzlage mit unverbaubarem Blick Richtung Grünland
• Altbaumbestand - Wald
• Widmung: Bauland-Mischgebiet
• Drei-Ländereck Österreich – Ungarn – Slowakei
• Direkte Anbindung an die Autobahn A4 (nur wenige Minuten entfernt)
• Wien, Bratislava und der Neusiedler See rasch erreichbar

Ein besonderes Grundstück für Menschen, die Ruhe suchen – aber auf eine gute Anbindung nicht verzichten möchten.

Die Liegenschaft liegt direkt an der Grenze zum Paulahof und ist von einem wertvollen Altbaumbestand geprägt, der dem Grundstück einen einzigartigen Charakter und viel Privatsphäre verleiht.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <4.500m
Kindergarten <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <4.500m
Bäckerei <5.000m

Sonstige
Post <4.500m
Geldautomat <5.000m
Bank <5.000m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <4.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap