Altbau

Leistbare, sanierungsbedürftige Eigentumswohnung mit viel Potenzial nähe Augarten

109.000 €

37 m²1,5 Zimmer

Preis / m²2.953,13 €

EtageErdgeschoss

Baujahr-

Consultatia Gesellschaft GmbHHerr Dominik Wibner

1200 Wien,Brigittenau

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe des Donaukanals sowie des beliebten Augartens, an der Brigittenauer Lände. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die nächstgelegene U-Bahnstation sowie die Straßenbahnhaltestelle sind bequem zu Fuß erreichbar, was eine einfache und schnelle Verbindung in die Innenstadt und andere Stadtteile ermöglicht. Durch die zentrale Lage ist eine hervorragende Infrastruktur gewährleistet, die eine Vielzahl von Geschäften, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs umfasst.

Einmalige Kosten

Kaufpreis109.000 €

Kaufpreis pro m²2.953,13 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten188,87 €

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Merkmale

Wohnung

Altbau, Renovierungsbedürftig, Massivbauweise, Erdgeschoss

Wohnfläche 36,91 m²

1,5 Zimmer

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine ca. 40 m² große, sanierungsbedürftige 1,5-Zimmer-Altbauwohnung im Erdgeschoss eines klassischen Wiener Altbaus. Diese preiswerte Immobilie bietet ein großes Potenzial zur individuellen Gestaltung und lässt Raum für kreative Renovierungsideen.

Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Wir freunen und darauf, Sie kennenzulernen und Ihnen diese Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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