{"obj_regio1":"008","obj_regio2":"008003","obj_regio3":"008003003","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"6890","obj_title":"4-Zimmer Wohnung mit schönem Garten (Top A01)","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0010J00001mTBXl-1754488288-01708ed41e664be88288d05b895a52e3","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":698000,"obj_purchasePriceRange":"9","obj_baseRentRange":null}
Provisionsfrei
Parkplatz
Erdgeschosswohnung
Terrasse
Garten
Video Live-Besichtigung
4-Zimmer Wohnung mit schönem Garten (Top A01)
698.000 €
96 m²4 ZimmerGarten, Terrasse 42 m²
Preis / m²7.254,21 €
EtageErdgeschoss
Baujahr-
Herr Roberto Romanin
Flurstraße 30d, 6890 Lustenau
Einmalige Kosten
Kaufpreis698.000 €
Kaufpreis pro m²7.254,21 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Kaufpreis Netto642.160 €
Hallo neues Zuhause!
Kenne deine Chance mit Plus
Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Merkmale
Erdgeschosswohnung
Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Erdgeschoss
Wohnfläche 96,22 m²
Gartenfläche 124 m²
1 Terrasse 41,85 m²
Garten
4 Zimmer
Kellerfläche 7,38 m²
1 Tiefgaragenplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Personenaufzug
Beschreibung
Modern, offen, durchdacht - das Neubauprojekt Flurstraße bietet ein stilvolles Zuhause für jede Lebensphase. Inmitten einer idyllischen, ruhigen Umgebung nahe dem Alten Rhein und mit attraktiver Infrastruktur erleben Sie hier modernes Wohnen auf hohem Niveau.
Stilvoller Wohngenuss mit viel Freiraum:
Inmitten einer ruhigen, grünen Umgebung entsteht mit dem Projekt Flurstraße ein Neubau, der modernes Design mit vollkommenem Wohnkomfort verbindet. Die beiden L-förmigen Baukörper ergeben mit ihrer dunklen Holzfassade und den eleganten, geradlinigen Strukturen ein harmonisches Gesamtbild.
Die großzügigen, überdachten Terrassen erweitern den Wohnraum ins Freie und laden zu entspannten Stunden mit Weitblick ein. Die 2- bis 4-Zimmer Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse für unterschiedliche Lebensentwürfe. Eine Tiefgarage, Kellerabteile, ein Fahrradraum und ein eigener Spielplatz sorgen für Komfort.
Dank der durchdachten Architektur und der versetzten Anordnung der Wohnhäuser, bleibt genügend Freiraum zwischen den Gebäuden – für mehr Privatsphäre, viel Tageslicht und unverbaute Ausblicke. Hochwertige Materialien, natürliche Farben und Akzente schaffen eine zeitlose, stilvolle Atmosphäre. Begrünte Dächer und nachhaltige Details, wie die Photovoltaikanlage, runden das Konzept ab.
Hohe Lebensqualität in naturnaher Lage:
In der Flurstraße in Lustenau entsteht ein Wohnprojekt, das Ruhe und Erholung in den Mittelpunkt stellt. Die Lage nahe dem Alten Rhein bietet ideale Voraussetzungen, um die Natur in vollen Zügen zu genießen: naturbelassene Badebuchten, ausgedehnte Wiesen und ein weit verzweigtes Netz an Fahrradwegen laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Hier finden Naturliebhaber und Erholungssuchende gleichermaßen einen Ort, um den Alltag hinter sich zu lassen.
Trotz der idyllischen Umgebung überzeugt die Flurstraße durch ihre ausgezeichnete Anbindung. Der Lustenauer Knotenpunkt „Gasthaus Engel“ sowie die Autobahnauffahrten Dornbirn West und Hohenems sind in wenigen Minuten erreichbar. Die nahegelegene Bushaltestelle „Wiesenrain“ verbindet Sie schnell mit zentralen Zielen wie dem Kirchplatz Lustenau, der Messekreuzung Dornbirn oder dem Bahnhof Hohenems. Die Nähe zur Schweizer Grenze macht die Flurstraße besonders attraktiv für Pendler.
Lustenau selbst bietet mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, einer guten Infrastruktur und dem „blauen Platz“ alles, was Sie für einen entspannten Alltag benötigen.