- Parkplatz
- Bungalow
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
++Wohntraum++ Barrierefreier Bungalow mit 112m² in sonniger Lage
Per Auto erreicht man binnen 5-10min. die Stadt Gleisdorf bzw. die Autobahnauffahrt Richtung Wien oder in die Landeshauptstadt Graz.
Der Ort umfasst 2 Kindergärten, Volksschule und Neue Mittelschule, sowie Arzte, eine Apotheke, Tankstelle und sämtliche Nahversorger.
Rund 50 aktive Vereine beleben den Ort mit Kultur und Brauchtum.
Auch ist ein großes Freizeitangebot mit Tennisplätzen, Fußball, Rad - u. Wanderwegen etc. vorhanden.
Einmalige Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Nach bereits 10 errichteten Häusern in der ersten Bauphase 2021, entstanden 2024 nun 4 weitere Einfamilienhäuser mit 134m² Wohnfläche.
In diesem Bauabschnitt werden 5 Einfamilienhäuser mit 112 m² errichtet
Diese sonnigen Domizile werden ausschließlich ebenerdig und barrierefrei errichtet.
Die neuen Eigenheime zeichnen sich besonders durch helle, lichtdurchflutete Räume aus.
Die großzügigen nach Süden ausgerichteten Glasflächen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Beheizt wird das Wohnhaus mittels Luftwärmepumpe, zusätzlich ist auch eine Photovoltaikanlage 5 KWp im Gesamtpreis inkludiert.
Über einen großzügigen Wohn-Essbereich gelangt man auf die südorientierte vollflächig überdachte Terrasse.
Küche im Preis nicht enthalten (nur Musterfoto)
Im Kaufumfang sind jeweils ein Doppelcarport, 1 Freiparkplätze und ein Gartengeräteraum enthalten.
Die eingezäunten Eigengärten laden durch die perfekte Grünlage zum Spielen, Erholen und Genießen ein.
Sonderausstattungen sind im Kaufpreis inbegriffen:
- Badezimmer
- PV Anlage mit 5kWp inkludiert
- eingezäuntes Grundstück
- überdachte Terrasse mit ca. 24m²
Sonderausstattungen mit Aufpreis:
- Wasserenthärtungsanlage
- Außenwasserleitung frostsicher
- Landhausdiele geölt
- Badewanne
- Kaminofen inkl. Fertigkamin
- Klimavorbereitung
Baustart geplant Anfang 2026
Gesamtfertigstellung des Einfamilienhauses für Ende 2026 geplant!
Fazit: Wohn(t)raum zum Leben und Genießen!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <5.000m
Höhere Schule <6.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <5.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <9.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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