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  • Terrasse

Kompakte 2-Zimmer-Wohnung Starter Wohnung

233.112
 
40 m²2 ZimmerTerrasse 8 m²
Preis / m²5.833,64 €
Etage2
Projektstatus-
Wohnreich Immobilienverwertungs GmbHHerr Andreas F. Brandstätter
Lindweg, 8010 Graz

Einmalige Kosten

Kaufpreis233.112,44 €
Kaufpreis pro m²5.833,64 €
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Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab Q1/2027
Wohnung
Neubau, Erstbezug, 2. Etage
Nutzfläche 39,96 m²
Terrassenfläche 8,2 m²
Terrasse
2 Zimmer

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
32,8 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,68
A+

Beschreibung

Lindweg Plus – stilvoll wohnen im begehrten Bezirk Geidorf.

Der moderne Neubau liegt in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße und überzeugt durch hochwertige Ausstattung, durchdachte Grundrisse und eine grüne Umgebung.

  • 26 Wohneinheiten
  • 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen zw. 33 m² und 95 m²
  • Außenflächen inklusive: Jede Wohnung mit Balkon, Terrasse oder Eigengarten
  • Top Infrastruktur: Nahversorger, Schulen, Apotheken & Cafés in unmittelbarer Umgebung
  • Beste Anbindung: Öffentliche Verkehrsmittel in Gehweite – mobil auch ohne Auto
  • Zentrale Lage: Grazer Innenstadt, LKH, Universität & WIFI in wenigen Minuten erreichbar
  • Parkmöglichkeiten: Tiefgarage (EUR 31.100,- zzgl. Kaufnebenkosten) und Zonenparkplätze vor dem Haus.
  • Baubeginn: Q2-2025
  • Geplante Fertigstellung: Q1-2027

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <250m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <2.250m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <750m
Polizei <1.250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <750m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <1.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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