Top Atelier nahe der Landstraße zum Kauf!
806.000 €/m²
137 m²
Modesta Real EstateFrau Antonia Vrcic
1030 Wien
Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage im 3. Bezirk, unweit der Landstraße und damit in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum. Das Umfeld ist urban geprägt und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine gute Nahversorgung.
U-Bahn: U3 (Station Rochusgasse)
S-Bahn: Wien Rennweg (S1, S2, S3, S4, S7)
Straßenbahn: Linien 71, O
Bus: Linien 4A, 74A
U-Bahn: U3 (Station Rochusgasse)
S-Bahn: Wien Rennweg (S1, S2, S3, S4, S7)
Straßenbahn: Linien 71, O
Bus: Linien 4A, 74A
Einmalige Kosten
Kaufpreis pro m²806.000 €
Merkmale
Sonstige
Gesamtfläche 136,65 m²
Nutzfläche 136,65 m², Ladenfläche 136,65 m²
Ausstattung
Atelier:
Betonboden
Bodensteckdosen
Küchenanschlüsse vorhanden
Fußbodenheizung
Fernwärme
Sanitärfläche
Bürofläche:
Parkettboden
Wanddosen
Kühlung mittels Splitgeräte
Fußbodenheizung
Getrennte Sanitärflächen
2 Eingänge
Fernwärme
Betonboden
Bodensteckdosen
Küchenanschlüsse vorhanden
Fußbodenheizung
Fernwärme
Sanitärfläche
Bürofläche:
Parkettboden
Wanddosen
Kühlung mittels Splitgeräte
Fußbodenheizung
Getrennte Sanitärflächen
2 Eingänge
Fernwärme
Beschreibung
In attraktiver Lage des 3. Wiener Gemeindebezirks gelangen drei hochwertig sanierte Gewerbeeinheiten zum Verkauf. Die angebotenen Einheiten befinden sich im Erdgeschoss und umfassen eine moderne Bürofläche mit ca. 116 m sowie zwei großzügige Atelierräume mit Flächen von rund 117 m und 137 m. Dank der kürzlich durchgeführten Sanierungsmaßnahmen befinden sich alle Einheiten in einem technisch und optisch ausgezeichneten Zustand.
Die nicht weit entfernte Landstraße wird in naher Zukunft zur Begegnungszone umgestaltet, was den Standort weiter aufwertet und den Verkehr runterum mehr beruhigt.
Die nicht weit entfernte Landstraße wird in naher Zukunft zur Begegnungszone umgestaltet, was den Standort weiter aufwertet und den Verkehr runterum mehr beruhigt.
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GewerblichModesta Real EstateFrau Antonia Vrcic
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