** EINMALIGE CHANCE - IMBISS STAND IM BAHNHOF WIEN ZUR MIETE **
Durch die optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz – inklusive U-Bahn-Linien U3 und U6, S-Bahn, Straßenbahnlinien 5, 6, 9, 18, 52, 60 sowie mehreren Buslinien – bietet der Standort eine unschlagbare Erreichbarkeit in alle Richtungen Wiens und darüber hinaus.
Der Bahnhof ist nicht nur ein Verkehrsknoten, sondern auch ein belebter Handels- und Gastronomiestandort mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants. Die direkte Nähe zur Wiens bekanntester Einkaufsmeile, sorgt zusätzlich für ein hohes Fußgängeraufkommen und einen lebendigen, urbanen Charakter.
Die Kombination aus Infrastruktur, Frequenz und Sichtbarkeit macht den Bahnhof zu einem der begehrtesten Gewerbestandorte Wiens – ideal für Betriebe, die auf Laufkundschaft und hohe Präsenz setzen.
Laufende Kosten
Einmalige Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Direkt im Bahnhofsgebäude – einer der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte Österreichs.
Täglich strömen zehntausende Menschen durch das Areal: Pendler, Touristen, Reisende und Angestellte. Die hervorragende Anbindung an U-Bahn, Schnellbahn, Straßenbahn und Buslinien sorgen für eine außergewöhnlich hohe Passantenfrequenz – ein Gastronomie-Standort der Extraklasse.
Zur Miete gelangt ein voll ausgestatteter Imbissstand in hochfrequenter Toplage direkt im Bahnhofsgelände. Der Betrieb wird derzeit aktiv geführt und sucht nun – aufgrund des wohlverdienten Ruhestands des bisherigen Betreibers – einen engagierten Nachfolger.
Diese Fläche ist ideal für ein Take-away-Konzept, Snackangebot oder Imbissbetrieb, der von maximaler Sichtbarkeit und dauerhaftem Kundenstrom profitieren möchte.
⚙️ Ausstattung & DetailsVollausgestatteter Imbissstand – betriebsbereit
Sämtliches Inventar im Eigentum des bisherigen Betreibers
Sofortige Übernahme & Weiterführung möglich
Gastrogeräte, Abluftsystem, Kühlung u.v.m. vorhanden
Zentrale Lage im Eingangs- bzw. Durchgangsbereich des Bahnhofs
Strom- und Wasseranschluss vorhanden
ParameterDetails
Mietvertragsdauer 10 Jahre
Verlängerungsoption Ja
Ablöse Auf Anfrage
Mietbeginn Nach Absprache / sofort möglich
Besonderheiten
Extrem frequentierter Standort mit sicherem Kundenstrom
Etablierter Betrieb mit treuer Stammkundschaft
Keine Anfangsinvestition notwendig – direkt starten
Ideal für Neueinsteiger und erfahrene Gastronomen
Infrastruktur & Sicherheit auf höchstem Niveau
Ein solches Angebot kommt selten:
Ein laufender, voll ausgestatteter Imbissbetrieb in Toplage im BAHNHOF Wien, bereit zur Übernahme!
Profitieren Sie von der hervorragenden Lage, den gesicherten Besucherzahlen und der Möglichkeit, sofort ohne große Investitionen loszulegen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt ?
Gerne steht Ihnen Herr Tabrizi für weitere Fragen & Besichtigungstermine unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung!
www.immodealer.at
IMMO-DEALER, DES IS A WOHNSINN
Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeben / der Abgeben und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.
Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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