- Provisionsfrei
- Altbau
Helle 3-Zimmer-Wohnung I WG-geeignet
1.495 €
89 m²3 Zimmer
Etage3
Befristung-
Kaution4.485 €
VIM immobilien makler & treuhand gmbhFrau Birgit Metzger
Währinger Straße 99, 1180 Wien
Am beliebten Kutschkermarkt, gleich um´s Eck, trifft sich Jung und Alt. Ob Marktstände für den täglichen Einkauf oder gemütliche Lokale um den Abend ausklingen zu lassen - hier wird Genuss großgeschrieben.
Die U6 Station Währinger Straße - Volksoper liegt nur 1 Straßenbahnstation (Linien 40 & 41) entfernt. Von dort sind es nur mehr 7 Minuten in die Innenstadt bzw. zum Schottentor.
Die U6 Station Währinger Straße - Volksoper liegt nur 1 Straßenbahnstation (Linien 40 & 41) entfernt. Von dort sind es nur mehr 7 Minuten in die Innenstadt bzw. zum Schottentor.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.495 €
Preis pro m²12,8 €
Miete1.140,05 €
Miete1.254,06 €
Betriebskosten219,04 €
Steuersatz10 %
Einmalige Kosten
Kaution4.485 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1881, Altbau, Neuwertig, 3. Etage
Wohnfläche 89,07 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
3 Zimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer, 1 separate Toilette, 1 Abstellraum, 1 Vorraum
Ausstattung:
• hohe Räume, teilweise Doppelflügeltüren
• Vorraum, Abstellraum sowie Nassräume sind verfliest
• Küche inkl. E-Herd, Backofen, Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank und Tiefkühlfach
• Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne, Duschwand und Waschmaschinenanschluss
• Gasetagenheizung
- RH 3,10m
Ausstattung:
• hohe Räume, teilweise Doppelflügeltüren
• Vorraum, Abstellraum sowie Nassräume sind verfliest
• Küche inkl. E-Herd, Backofen, Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank und Tiefkühlfach
• Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne, Duschwand und Waschmaschinenanschluss
• Gasetagenheizung
- RH 3,10m
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
89 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,27
D
Beschreibung
Diese helle und gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung liegt im 18. Wiener Gemeindebezirk und eignet sich perfekt für Kleinfamilien oder als WG. Die Wohnung überzeugt durch einen gemütlichen Charme, hohe Räume, teilweise Doppelflügeltüren und einer unbefristeten Vermietung. Die zahlreichen nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten sowie die hervorragende Verkehrsanbindung runden das Angebot ab.
Die Wohnung liegt im 3. Liftstock und ist zur Währinger Straße orientiert. Sie wird ab sofort unbefristet vermietet.
Ein Gemeinschaftsgarten steht allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung.
Ein Autoabstellplatz in der hauseigenen Garage kann um zusätzlich € 209,58,- brutto monatlich angemietet werden.
Nichtraucherwohnung
Die Wohnung liegt im 3. Liftstock und ist zur Währinger Straße orientiert. Sie wird ab sofort unbefristet vermietet.
Ein Gemeinschaftsgarten steht allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung.
Ein Autoabstellplatz in der hauseigenen Garage kann um zusätzlich € 209,58,- brutto monatlich angemietet werden.
Nichtraucherwohnung
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