TOP-GESCHÄFTSLOKAL MIT STRASSENZUGANG UND AUSLAGEN | HELLE RÄUME | ANGELIGASSE

TOP-GESCHÄFTSLOKAL MIT STRASSENZUGANG UND AUSLAGEN | HELLE RÄUME | ANGELIGASSE

Dieses ca. 108m² große, helle Geschäftslokal befindet sich im einem sehr gepflegten Wohnhaus in einer begehrten Lage Wiens.

Aufteilung:

• großzügige Geschäftsfläche mit zwei Räumen samt Auslagen
• zwei weitere Räume im hinteren Bereich der Liegenschaft
• separate Küche
• WC extra
• Badezimmer mit Dusche und Waschbecken

Lage:

Das gepflegte Wohnhaus befindet sich in der Angeligasse, im 10. Bezirk.

Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

• Autobuslinien 7A, 65A, 66A
• Straßenbahnlinien 1, O
• BILLAPLUA, EUROSPAR, etc. in Gehweite
  

Das Objekt wird in befristeter Hauptmiete (5 Jahre) vergeben und ist ab sofort beziehbar.

Gesamtmiete inklusive BK netto: € 1.167,47
(brutto € 1.400,96)

Kaution: € 4.250,-
Vergebührung Finanzamt: ca. € 841,-
Vermittlungsprovision: 3 BMM zzgl. 20% USt.

KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - Anbieter kontaktieren
E-Mail: Anbieter kontaktieren


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.