- Einfamilienhaus
Reizendes Haus mit großem Garten und moderner Ausstattung Euro 395.000.-
395.000 €
80 m²
Preis / m²4.937,5 €
Grundstücksfläche1.160 m²
Baujahr-
AWZ Immo-Invest GmbH u. Co KGMichael Peschek
2230 2252 Ollersdorf
Ortszentrum
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
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Einmalige Kosten
Kaufpreis395.000 €
Kaufpreis pro m²4.937,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt
Merkmale
Einfamilienhaus
Wohnfläche 80 m²
Grundstücksfläche 1.160 m²
Ausstattung
Haupthaus: Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Wohnküche mit Essplatz, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer und Terrasse.
Garten: Autarkes Gästeapartment oder Kinderzimmer, Werkstatt, Geräteabstellraum, WC vom Garten begehbar, Gartenhaus, Garage.
Entfernung mit dem Auto: Gänserndorf ca. 10 Minuten, Stadtgrenze U1 Leopoldau ca. 40 Minuten.
Garten: Autarkes Gästeapartment oder Kinderzimmer, Werkstatt, Geräteabstellraum, WC vom Garten begehbar, Gartenhaus, Garage.
Entfernung mit dem Auto: Gänserndorf ca. 10 Minuten, Stadtgrenze U1 Leopoldau ca. 40 Minuten.
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
115 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,09
C
Beschreibung
Das charmante Haus eignet sich ideal für 2-3 Personen und deren Gäste. Der vom Mähroboter gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Die technische Ausstattung ist auf einem modernen und hohen Standard. Solaranlage, Photovoltaik, Stromspeicher, Wärmepumpe, Wohnraumlüftung, Gasheizung, Infrarotheizung und ein Kamin mit Außenluftzufuhr sorgen das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima. Vor etwa fünf Jahren wurde das Haus umfassend saniert und mit viel Liebe sowie gemütlichem Interieur eingerichtet. Alle Vorzüge aufzuzählen würde den Rahmen dieses Inserates sprengen, überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Termin selbst von dem großartigen Preis-Leistungs-Verhältnis.
Für einen Besichtigungstermin erreichen Sie mich unter Anbieter kontaktieren MFG Michael Peschek
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Familienname, Telefonnummer, Adresse, Email) bearbeitet bzw. Informationen erteilt.
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Die technische Ausstattung ist auf einem modernen und hohen Standard. Solaranlage, Photovoltaik, Stromspeicher, Wärmepumpe, Wohnraumlüftung, Gasheizung, Infrarotheizung und ein Kamin mit Außenluftzufuhr sorgen das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima. Vor etwa fünf Jahren wurde das Haus umfassend saniert und mit viel Liebe sowie gemütlichem Interieur eingerichtet. Alle Vorzüge aufzuzählen würde den Rahmen dieses Inserates sprengen, überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Termin selbst von dem großartigen Preis-Leistungs-Verhältnis.
Für einen Besichtigungstermin erreichen Sie mich unter Anbieter kontaktieren MFG Michael Peschek
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Familienname, Telefonnummer, Adresse, Email) bearbeitet bzw. Informationen erteilt.
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