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  • Provisionsfrei
  • Altbau

INNENSTADT ALTBAUMIETE - NÄHE SCHOTTENRING

3.199
 
139 m²4,5 Zimmer
Etage3
Befristung10 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.Herr Harald Scharinger
1010 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten3.198,67 €
Preis pro m²18,35 €
Gesamtbelastung Netto2.907,88 €
USt. Gesamtbelastung290,79 €
Miete2.544,96 €
USt. Miete254,5 €
Betriebskosten362,92 €
USt. Betriebskosten36,29 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 10 Jahre
Wohnung
Baujahr 1900, Altbau, Neuwertig, Parkett, Fliesen, 3. Etage
Wohnfläche 138,69 m²
4,5 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
115,7 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,68
E

Beschreibung

HERRLICHE INNENSTADT ALTBAUMIETE

3. Obergeschoß mit Lift - befristete Vermietung (10 Jahre)

INFRASTRUKTUR:
Schottenring (U2, U4, Straßenbahn 1, 31, Bus 3A), gute Einkaufsmöglichkeiten

RAUMAUFTEILUNG:

• Vorraum,

• großes Wohn-Esszimmer mit * offener Küche,

* drei Schlafzimmer, * plus ein sehr kleines Bürozimmer (mit Gangfenster),

• zwei Badezimmer (ein Bad mit Wanne und Dusche; ein Duschbad mit WC),

• ein separates WC,

• zwei Abstellräume

AUSSTATTUNG:

Parkettboden

komplett ausgestattete Küche

Zentralheizung (Fernwärme)

BITTE ZU BEACHTEN:

FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN HÖHE VON MINDESTENS DER 2,5-FACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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