EIN TRAUM IM GRÜNEN 12730!

Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung und überraschend viel Stauraum. Helle, freundliche Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, während der gemütliche Balkon zum Entspannen im Freien einlädt. Die zentrale Lage mit idealer Infrastruktur sorgt dafür, dass Sie alles für den täglichen Bedarf bequem zu Fuß erreichen.

• Heller Wohn-/Essbereich mit angenehmer Wohnatmosphäre
• Großzügiges Schlafzimmer mit viel Platz
• Schönes Badezimmer mit Fenster und Tageslicht
• Balkon für entspannte Stunden im Freien
• Zwei praktische Abstellräume in der Wohnung – ideal als Schrankraum oder Stauraumlösung
• Beheizung über Fernwärme (HWB 94)
• Parkmöglichkeit: Bewohnerkarte (Kurzparkzone) oder Anmietung eines Tiefgaragenplatzes (Kosten € 95,--)
• Bezug ab September 2025 möglich
• Mietvertragsdauer 3 Jahre

Die Fotos zeigen die Möblierung aus der vorherigen Vermietung. Ausstattung und Raumaufteilung entsprechen dem aktuellen Wohnungsangebot.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap