Penthousefeeling - 3 Zimmer - Direkter Liftzugang - Top Ausstattung - Salzburg-Stadt

Lage: Einzigartige Penthouse-Wohnung in einem historischen Stadthaus im Stadtteil Salzburg- Mülln. Sie kommen mit dem Lift direkt in Ihre Wohnung im obersten Stockwerk. Repräsentativ und großzügig präsentiert sich die Wohnung mit hohen Räumen als Highlight.
Die maßgefertigte Hochglanzküche verfügt über topmoderne Elektrogeräte und ist perfekt in den Wohnbereich integriert. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die uneinsichtige Dachterrasse mit freiem Blick auf die Bergwelt und die linke Stadtseite. Zwei ruhige Schlafzimmer werden durch zwei Ankleidezimmer ergänzt, die viel Stauraum bieten.
Das exklusive Bad samt Badewanne und XL-Dusche, Doppelwaschbecken und WC, mit Ausgang auf die zweite Dachterrasse lässt Sie perfekt in den Tag starten. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC.

Die zentrale Innenstadtlage, die hervorragende Infra­struktur, der Mix an Geschäften und Gastronomie, die Nähe zu Nahversorgern, Schulen, Ärzten, Banken und ein großes Kulturangebot, direkt vor der Haustüre – all das macht diesen Standort zur gefragten Wohn­adresse für Liebhaber der Salzburger Altstadt.  

Raumaufteilung:

• Vorraum mit maßgefertigten Einbauschränken
• heller, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
• 2 Schlafzimmer
• 2 Ankleideräume mit maßgefertigten Einbauschränken
• Bad mit Badewanne, XL-Dusche, Doppelwaschbecken und WC
• Gäste WC
• Abstellraum
• 2 Dachterrassen mit traumhaften Ausblicken

Ausstattung – Highlights:

• hochwertiger edler Eiche-Parkettboden
• weiße Hochglanzküche mit hochwertigen Geräten
• Universalverkabelung für Netzwerk, Internet, Telefon und TV in allen Räumen
• exklusive Sanitärausstattung
• Lift direkt in die Wohnung
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Klimaanlage
• Alarmanlage
• Kellerabteil
• eigene Waschküche im Keller

Die angeführten Angaben und Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Weitergabe von Angebotsdaten bewirkt Provisionshaftung. Die Provision richtet sich nach den in der  Immobilienmaklerverordnung vorgesehenen Höchstsätze, je nach Art des Mietvertrages und der Mietdauer ein bis drei Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Umsatzsteuer.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap