- Provisionsfrei
- Dachgeschosswohnung
- Terrasse
PROVISIONSFREI! Dachgeschosswohnung mit Seeblick
495.000 €
173 m²3 ZimmerTerrasse 140 m²
Preis / m²2.861,27 €
Etage1
Baujahr2014
888Koy GmbHHerr Adrian Koy
Kellergasse 15, 7100 Neusiedl am See
Diese Wohnung ist ruhig und zentral im historischen Zentrum von Neusiedl am See gelegen, mit perfekter Infrastruktur, bester Anbindung, direktem Zugang zu Nahversorgern, Schulen, Cafés und unberührter Natur am See.
• Strandbad Neusiedler See: 3,4km (7 Min.)
• Supermarkt: 2,4 km (5 Min.)
• Hauptplatz Neusiedl am See: 850 m (3 Min.)
• Volks- & Mittelschule: 1,3 km (3 Min.)
- Parndorf: 4,1 km (7 Min).
• Strandbad Neusiedler See: 3,4km (7 Min.)
• Supermarkt: 2,4 km (5 Min.)
• Hauptplatz Neusiedl am See: 850 m (3 Min.)
• Volks- & Mittelschule: 1,3 km (3 Min.)
- Parndorf: 4,1 km (7 Min).
Einmalige Kosten
Kaufpreis495.000 €
Kaufpreis pro m²2.861,27 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Provisionsfrei!
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2014, Neubau, Neuwertig, Parkett, 1. Etage
Gesamtfläche 173 m²
Nutzfläche 313 m²
1 Terrasse 140 m²
3 Zimmer
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Klimatisiert
• Einzigartige Lage mit Panoramablick auf den Neusiedler See
• Zwei großzügige Terrassen für maximale Privatsphäre und Outdoor-Genuss
• Smart-Home System für modernes und komfortables Wohnen
• Marken-Einbaugeräte in der Küche
• Klimatisierung in allen Wohnbereichen
• Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima
• Elektrische Außenrollos für Sonnenschutz und Privatsphäre
• Hochwertige Materialien in allen Räumen verarbeitet
• Sonnensegel für beschattete Bereiche auf der Terrasse
• Fassl-Sauna für private Wellnessmomente
• Luft-Wasser-Wärmepumpe – energieeffiziente und nachhaltige Wärmeversorgung
- Perfekt geeignet für private Grillfeiern, Weinverkostungen und gesellige Stunden mit Freunden und Familie
• Zwei großzügige Terrassen für maximale Privatsphäre und Outdoor-Genuss
• Smart-Home System für modernes und komfortables Wohnen
• Marken-Einbaugeräte in der Küche
• Klimatisierung in allen Wohnbereichen
• Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima
• Elektrische Außenrollos für Sonnenschutz und Privatsphäre
• Hochwertige Materialien in allen Räumen verarbeitet
• Sonnensegel für beschattete Bereiche auf der Terrasse
• Fassl-Sauna für private Wellnessmomente
• Luft-Wasser-Wärmepumpe – energieeffiziente und nachhaltige Wärmeversorgung
- Perfekt geeignet für private Grillfeiern, Weinverkostungen und gesellige Stunden mit Freunden und Familie
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Beschreibung
Laue Sommerabende genießen, ein Glas Qualitätswein in der Hand und den Sonnenuntergang in privater Atmosphäre erleben – diese malerisch gelegene Dachgeschosswohnung lässt Wohnträume wahr werden. Die großzügigen Terrassen mit atemberaubendem Panoramablick auf den Neusiedler See laden dazu ein, die schönsten Momente des Lebens im Freien zu verbringen – sei es bei privaten Grillfeiern, entspannten Weinverkostungen oder gemütlichen Stunden unter dem Sonnensegel.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet auf 173 m² Wohnfläche höchsten Komfort und eine harmonische Raumgestaltung. Hier verbinden sich modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und exklusive Lage zu einem Wohngefühl der Extraklasse.
Aufteilung der Wohnung
• Stiegenaufgang: 13,04 m²
• Vorraum: 22,19 m²
• WC: 2,82 m²
• Bad: 9,24 m²
• Gästezimmer: 25,38 m²
• Wohn- und Esszimmer: 66,48 m²
• Küche: 8,87 m²
• Flur: 8,53 m²
• Abstellraum: 2,95 m²
• Schlafzimmer: 15,23 m²
• Terrasse 01: 96,60 m²
• Terrasse 02: 43,40 m²
- Gesamtfläche:173 m² Wohnfläche + 140 m² Terrassenfläche = 313 m²
Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet auf 173 m² Wohnfläche höchsten Komfort und eine harmonische Raumgestaltung. Hier verbinden sich modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und exklusive Lage zu einem Wohngefühl der Extraklasse.
Aufteilung der Wohnung
• Stiegenaufgang: 13,04 m²
• Vorraum: 22,19 m²
• WC: 2,82 m²
• Bad: 9,24 m²
• Gästezimmer: 25,38 m²
• Wohn- und Esszimmer: 66,48 m²
• Küche: 8,87 m²
• Flur: 8,53 m²
• Abstellraum: 2,95 m²
• Schlafzimmer: 15,23 m²
• Terrasse 01: 96,60 m²
• Terrasse 02: 43,40 m²
- Gesamtfläche:173 m² Wohnfläche + 140 m² Terrassenfläche = 313 m²
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Gewerblich888Koy GmbHHerr Adrian Koy
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