Sonnige Balkonwohnung mit 2 Zimmern nächst Jörgerstraße und Elterleinplatz

Zum Bezug ab Oktober steht diese schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in der Pezzlgasse im 17. Bezirk für Sie bereit.

Die ca. 49 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und gliedert sich in einen Vorraum, eine Wohnküche mit Speisekammer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette.

Bitte beachten Sie, dass die Fotos aus Rücksicht auf die derzeitigen Mieter aus dem Archiv stammen.

Einige Highlights:

- hervorragender Grundriss
- Küche komplett ausgestattet
- ca. 3,5 m² Freifläche (südwestseitig)
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- optimale öffentliche Anbindungen (Straßenbahnlinien 9 und 43)
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.

Der Mietzins beläuft sich auf Euro 904,69 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:

- Heizung: Euro 38,33 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 18,92 inkl. USt.

Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 961,94 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer.

Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch.

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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!