GEMEINSCHAFTSGARTEN - In 16 Minuten zum Schottentor

FAST FACTS: 1170 | EIGENTUM | 62,16 m² | 2 Zimmer | € 329.000,-- | Hofruhelage | Gartenmitbenützung | Nähe Yppenplatz

Nur eine Straßenbahnstation vom beliebten Yppenplatz entfernt und gartenseitig gelegen, besticht diese sonnige 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Neubau aus dem Jahr 1993.

Das rund 30 m² große Wohnzimmer mit Erker ist durch eine Schiebetür von der angeschlossenen Küche getrennt.
Das geräumige Schlafzimmer führt zu einem Badezimmer mit Wanne. Ein perfekt geschnittener Grundriss, ideal für Singles und Paare.

Der großzügige Innenhofgarten steht allen Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Das Haus und die Wohnung befinden sich in einem gepflegten Zustand und verfügen über einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie eine Waschküche.

Auf Wunsch besteht die Möglichkeit, einen hauseigenen Garagenplatz G21 für € 30.000,- zu erwerben.

Aufteilung
• Wohnzimmer
• Küche
• Schlafzimmer
• Bad mit Wanne
• Vorraum
• separate Toilette

Ausstattung
• Parkettboden
• Fliesen
• möblierte Küche
• TV/Kabelanschluss
• Gegensprechanlage
• Kellerabteil
• Waschküche und Trockenraum
• Kinderwagen- und Fahrradraum

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen ViennaEstate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap