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  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Ankommen & Aufatmen – Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit unvergleichlichem Panorama

595.000
 
74 m²3 ZimmerTerrasse 13 m²
Preis / m²8.040,54 €
Etage-
Baujahr2016
Raiffeisen Immobilien Tirol GmbHFrau Elisa Wankmüller
6020 Innsbruck

Einmalige Kosten

Kaufpreis595.000 €
Kaufpreis pro m²8.040,54 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen7.276 €
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision21.420 €
Provision Netto17.850 €
USt. Provision3.570 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten341,32 €
Betriebskosten279,62 €
USt. Betriebskosten27,96 €
Alle Steuern33,59 €
Monatliche Kosten Netto307,73 €

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 2016
Wohnfläche 74 m²
1 Terrasse 13 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
2 Garagen
2 Parkmöglichkeiten

Heizung

Fußbodenheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
37 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,76
A

Beschreibung

Exklusives Wohnjuwel in Kranebitten – Design trifft Panorama auf höchstem Niveau

Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung in privilegierter Lage von Kranebitten vereint anspruchsvolle Architektur, edle Ausstattung und eine unvergleichliche Aussicht. Errichtet im Jahr 2016 durch den renommierten Bauträger Weinberg Immobilien, bietet dieses Domizil im 2. und obersten Stockwerk eines modernen Wohnhauses ein Wohngefühl der Extraklasse – selbstverständlich bequem erschlossen durch einen Lift.

Auf rund 74 m² Wohnfläche eröffnet sich Ihnen ein stimmiges Raumkonzept mit:

  • zwei komfortablen Schlafzimmern
  • einem elegant ausgestatteten Badezimmer
  • einem separaten WC
  • sowie einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit integriertem Küchen-Highlight: einer modernen, hochwertigen Design-Küche, die keine Wünsche an Stil und Funktionalität offenlässt.

Ein Herzstück der Wohnung ist die 13 m² große West-Terrasse, die mit ihrem unverbaubaren, spektakulären Ausblick auf die Tiroler Bergwelt begeistert – der perfekte Ort für entspannte Abende in der Abendsonne.

Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche:

  • Edler Echtholz-Parkettboden in den Schlafzimmern für eine warme und stilvolle Wohnatmosphäre
  • Moderne Fliesen in Holzoptik im Wohnbereich und Flur
  • Angenehme Fußbodenheizung für maximalen Komfort
  • Elektrische Raffstores zur komfortablen Licht- und Sichtregulierung
  • Zwei großzügige Tiefgaragenstellplätze
  • Ein praktisches, großzügiges Kellerabteil

Die exklusive Lage in Kranebitten vereint absolute Ruhe, Naturverbundenheit und eine rasche Anbindung an das Stadtzentrum von Innsbruck – perfekt für alle, die urbanen Komfort und naturnahe Lebensqualität suchen.

Diese Wohnung ist ein echtes Unikat und steht Ihnen nach Vereinbarung zur Verfügung.

Lassen Sie sich von Architektur, Ausblick und Wohnqualität auf höchstem Niveau begeistern – wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen dieses besondere Wohnjuwel persönlich zu präsentieren.

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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