Bürofläche mit perfekter Verkehrsanbindung

Helles Büro mit sehr guter Verkehrsanbindung – Stellplätze verfügbar
Zur Vermietung gelangt ein modernes, lichtdurchflutetes Büro mit durchdachter Raumaufteilung und hervorragender Verkehrsanbindung – ideal für Unternehmen, die eine gut erreichbare und funktionale Arbeitsumgebung suchen.
Raumaufteilung:
•Gesamtfläche ca. 138 m2
•ein einladender Vorraum
•eine großzügige Küche mit integriertem Essbereich
•zwei helle, gut geschnittene Büroräume
•getrennte Damen- und Herren-Toiletten
Ausstattung & Highlights:
•Klimaanlage für angenehmes Raumklima
•Bodenbelag wird nach Mieterwunsch verlegt
•bis zu 4 Kfz-Stellplätze direkt beim Objekt anmietbar – Preis pro Stellplatz: € 70,- netto
•geheizt wird mit einer Gasetagenheizung, die Heizkostenabrechnung erfolgt nach Quadratmetern

„Bitte beachten Sie, dass für den Mietvertrag Vergebührungskosten an das Finanzamt zu entrichten sind.“

Verkehrsanbindung:
•Der Regionalbus 260 ist 100 Meter entfernt, sowie die Schnellbahnstation Perchtoldsdorf und der Regionalbus 269 sind in nur 5 Gehminuten erreichbar
•mit dem Auto erreichen Sie die A21 in nur 2 Fahrminuten
Diese Immobilie bietet sowohl funktionalen Komfort als auch eine zentrale Lage und Sichtbarkeit.
Bitte beachten Sie, dass ich Anfragen nur mit vollständiger Angabe von Vor- und Nachnamen, Adresse, Telefonnummer und e- Mailadresse bearbeiten kann.
Hauptmietzins netto: 1652,00 €
Hauptmietzins brutto inkl. 20 % Ust.: 1982,40 €
Betriebskosten netto: 138,00 €
Betriebskosten brutto inkl. 20 % Ust: 165,60 €
Gesamtmiete netto: 1790,00€
Gesamtmiete inkl. USt: 2148,00 €