- Etagenwohnung
Smartes Wohnen mit bester Infrastruktur!
129.000 €
23 m²1 Zimmer
Preis / m²5.608,7 €
Etage1
Baujahr1965
Golden Home Real LTD & Co KGJana Koch
1210 Wien
Die Immobilie besticht durch ihre hervorragende Anbindung und Nahversorgung. Nur wenige Gehminuten entfernt liegen die Straßenbahnlinien 30 und 31 sowie die S-Bahn-Station Wien Siemensstraße. Von dort aus besteht eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und in die umliegenden Bezirke.
In der unmittelbaren Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Cafés, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten. Auch Grünflächen und Freizeitangebote wie die Donauinsel oder das Naherholungsgebiet Alte Donau sind rasch erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv für junge Stadtbewohner:innen.
In der unmittelbaren Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Cafés, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten. Auch Grünflächen und Freizeitangebote wie die Donauinsel oder das Naherholungsgebiet Alte Donau sind rasch erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv für junge Stadtbewohner:innen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis129.000 €
Kaufpreis pro m²5.608,7 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,00% zzgl. 20.00% MwSt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten106,87 €
Alle Steuern0 €
Steuersatz0 %
USt. nicht enthalten
Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 1965, Unterkellert, Laminat, 1. Etage, Insgesamt 6 Etagen
Wohnfläche 23 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Dusche
Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
127,2 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,86
E
Beschreibung
Smarte Starterwohnung – renoviert und bezugsfertig!
Diese kompakte Wohnung für den Einstieg ins eigene Heim befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1965 und wurde im Mai dieses Jahres umfassend renoviert. Sie liegt im Erdgeschoss und ist zur Straße hin südöstlich ausgerichtet.
Sie besteht aus einem hellen Wohn-Schlafraum mit integrierter Küchennische. Der Raum ist mit einem modernen Laminatboden ausgestattet und die Kunststofffenster verfügen über einen innenliegenden Sonnenschutz.
Im Eingangsbereich befindet sich ein Vorraum mit Platz für eine Garderobe. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken, Handtuchtrockner und WC funktional ausgestattet. Vorzimmer und Badezimmer sind separat verschließbar.
Diese durchdachte Kleinwohnung eignet sich ideal für Singles, Studierende oder junge Paare, die urbanen Komfort mit guter Anbindung suchen.
Erleben Sie den einzigartigen Charme dieser Wohnung und lassen Sie sich von ihrem Flair verzaubern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr Traumdomizil in einer der begehrtesten Gegenden Wiens!
Jana Koch, TEL.: Anbieter kontaktieren, MAIL: Anbieter kontaktieren
Diese kompakte Wohnung für den Einstieg ins eigene Heim befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1965 und wurde im Mai dieses Jahres umfassend renoviert. Sie liegt im Erdgeschoss und ist zur Straße hin südöstlich ausgerichtet.
Sie besteht aus einem hellen Wohn-Schlafraum mit integrierter Küchennische. Der Raum ist mit einem modernen Laminatboden ausgestattet und die Kunststofffenster verfügen über einen innenliegenden Sonnenschutz.
Im Eingangsbereich befindet sich ein Vorraum mit Platz für eine Garderobe. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken, Handtuchtrockner und WC funktional ausgestattet. Vorzimmer und Badezimmer sind separat verschließbar.
Diese durchdachte Kleinwohnung eignet sich ideal für Singles, Studierende oder junge Paare, die urbanen Komfort mit guter Anbindung suchen.
Erleben Sie den einzigartigen Charme dieser Wohnung und lassen Sie sich von ihrem Flair verzaubern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr Traumdomizil in einer der begehrtesten Gegenden Wiens!
Jana Koch, TEL.: Anbieter kontaktieren, MAIL: Anbieter kontaktieren
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GewerblichGolden Home Real LTD & Co KGJana Koch
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