"Office 57" Kufstein - Kleinbüros oder Teilflächen ab 20 m² zu vermieten!

Mit Anfang des Jahres ist die BODNER Gruppe in eine neue Konzernzentrale umgezogen und bietet damit die Gelegenheit, ein repräsentatives Bürogebäude in zentraler Lage von Kufstein zu mieten.

Objektdetails:

•Standort: Kufstein, Tirol
 •Infrastruktur: sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Autobahn
 • Flächenaufstellung: Ca. 835 m² reine Bürofläche, verteilt auf Erdgeschoss und drei Obergeschosse sowie ca. 145 m² Lagerfläche im Untergeschoss und 353 m² Allgemeinflächen
 •Parkmöglichkeiten: Stellplätze direkt am Gebäude

Beschreibung:

Dieses Bürogebäude war bisher die Kernzentrale der BODNER Gruppe und bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Unternehmenssitz, Co-Working-Space oder für verschiedene Dienstleistungssektoren – die Räumlichkeiten lassen sich flexibel anpassen und gestalten. Die großzügige Bürofläche von insgesamt ca. 835 m² verteilt sich auf vier Ebenen (EG + 3 OG) ermöglicht eine effiziente Raumnutzung. Zusätzlich besteht die Möglichkeit im Erdgeschoss, Kleinbüros oder Teilflächen ab ca. 20 m² anzumieten – ideal für kleinere Unternehmen, Einzelunternehmer oder Projektteams.

Ausstattung und Vorteile:

•Flexible Raumaufteilung: Die offene Gestaltung erlaubt individuelle Anpassungen an Ihre Bedürfnisse.
•Infrastruktur: Büroausstattung und technische Infrastruktur sind vorhanden.
•Optimale Lage: Zentrale Lage in Kufstein mit guter Anbindung an die A12-Inntalautobahn sowie an öffentliche Verkehrsmittel.
•Parkmöglichkeiten:  Stellplätze für Mitarbeiter und Besucher vor dem Haus.
•Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ideal für Unternehmen verschiedener Branchen oder als repräsentative Unternehmenszentrale.

Die Kombination aus Infrastruktur, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und einer attraktiven Lage macht dieses Bürogebäude zu einer ausgezeichneten Wahl für anspruchsvolle Mieter.

Mietzins UG / Lager: € 5 / m² zzgl. 20% Ust.

Betriebskosten: ca. € 2,60 / m² zzgl. Ust., Heizkosten und Strom

Kaution: 3BMM