- Parkplatz
- Mehrfamilienhaus
- Video Live-Besichtigung
6555 Kappl
Die malerische Ortschaft Kappl liegt im traumhaften Paznauntal und bietet für Groß und Klein die verschiedensten Freizeitmöglichkeiten im Sommer und Winter.
Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an die umliegenden Orte und Städte hervorragend. Das Ortszentrum von Kappl bietet alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Restaurants, Cafés und Schulen.
Der bekannte und begehrte Skiort Ischgl ist in nur 5 Fahrminuten erreichbar und erweitert das Freizeitangebot um ein Vielfaches.
Das alte Volksschulgebäude liegt im Weiler Perpat, ca. 2,5 km vom Dorfzentrum entfernt.
Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an die umliegenden Orte und Städte hervorragend. Das Ortszentrum von Kappl bietet alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Restaurants, Cafés und Schulen.
Der bekannte und begehrte Skiort Ischgl ist in nur 5 Fahrminuten erreichbar und erweitert das Freizeitangebot um ein Vielfaches.
Das alte Volksschulgebäude liegt im Weiler Perpat, ca. 2,5 km vom Dorfzentrum entfernt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis260.000 €
Kaufpreis pro m²478,82 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% zzgl. USt
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Mehrfamilienhaus
Baujahr 1960, Renovierungsbedürftig, Unterkellert
Wohnfläche 543 m²
Grundstücksfläche 392 m²
8 Zimmer
6 Schlafzimmer
4 Parkplätze
4 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
• Gesamtnutzfläche ca. 543 m²
• Grundstücksgröße ca. 392 m²
• Absolute Top-Lage mit Blick übers Paznauntal
• Ausrichtung Süden
• Ischgl-Nähe
• Sonnige und ruhige Aussichtslage
• Individuelle Nutzungsmöglichkeiten
• Zum Ausbau für Wohnungen geeignet - 4 Etagen
• 4 Abstellplätze im Freien
• Anschluss Erdgas vorhanden
- Massive Bausubstanz
• Grundstücksgröße ca. 392 m²
• Absolute Top-Lage mit Blick übers Paznauntal
• Ausrichtung Süden
• Ischgl-Nähe
• Sonnige und ruhige Aussichtslage
• Individuelle Nutzungsmöglichkeiten
• Zum Ausbau für Wohnungen geeignet - 4 Etagen
• 4 Abstellplätze im Freien
• Anschluss Erdgas vorhanden
- Massive Bausubstanz
Beschreibung
In absoluter Top-Lage mit traumhaftem Blick über das Paznauntal wartet dieses besondere Haus, eine ehemalige Volksschule, auf Menschen mit Visionen.
Auf einer beeindruckenden Gesamtnutzfläche von rund 543 m² eröffnet sich Ihnen eine seltene Kombination aus sonniger Ruhelage, atemberaubender Aussicht und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Ob als Wohnhaus mit mehreren Einheiten, zur Ferienvermietung oder als Kombination aus Eigennutzung und Renditeobjekt – die Nutzungsmöglichkeiten sind so individuell wie Ihre Ideen.
Sowohl das Unter- und Erdgeschoss, als auch das Ober- und Dachgeschoss bieten ausreichend Potenzial für den Ausbau zu mehreren Wohnungen. Die Grundstruktur ist gegeben – hohes Potenzial durch massive Bausubstanz - jetzt ist Ihre Kreativität gefragt.
Ein Haus, das mit der Lage punktet und mit Möglichkeiten überzeugt.
Vier Freistellplätze für PKW ergänzen dieses attraktive Angebot.
Flächenaufstellung im Detail:
UG: ca. 101 m²
EG: ca. 158 m²
OG: ca. 154 m²
DG: ca. 130 m² (aktuell nicht ausgebaut)
Kaufpreis: € 260.000,00 netto
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens
der Tirol Real Estate GmbH
Auf einer beeindruckenden Gesamtnutzfläche von rund 543 m² eröffnet sich Ihnen eine seltene Kombination aus sonniger Ruhelage, atemberaubender Aussicht und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Ob als Wohnhaus mit mehreren Einheiten, zur Ferienvermietung oder als Kombination aus Eigennutzung und Renditeobjekt – die Nutzungsmöglichkeiten sind so individuell wie Ihre Ideen.
Sowohl das Unter- und Erdgeschoss, als auch das Ober- und Dachgeschoss bieten ausreichend Potenzial für den Ausbau zu mehreren Wohnungen. Die Grundstruktur ist gegeben – hohes Potenzial durch massive Bausubstanz - jetzt ist Ihre Kreativität gefragt.
Ein Haus, das mit der Lage punktet und mit Möglichkeiten überzeugt.
Vier Freistellplätze für PKW ergänzen dieses attraktive Angebot.
Flächenaufstellung im Detail:
UG: ca. 101 m²
EG: ca. 158 m²
OG: ca. 154 m²
DG: ca. 130 m² (aktuell nicht ausgebaut)
Kaufpreis: € 260.000,00 netto
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens
der Tirol Real Estate GmbH
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichTirol Real Estate Karlinger GmbHHerr Klaus Venier
GewerblichTirol Real Estate Karlinger GmbHHerr Klaus Venier
GewerblichTirol Real Estate Karlinger GmbHHerr Klaus Venier