- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Garten
GÜNSTIGE HELLE TEILMÖBLIERTE 3 ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON +PP IN GUTER WOHNLAGE IN TROFAIACH
120.000 €
77 m²3 ZimmerBalkon, Garten
Preis / m²1.558,44 €
Etage2
Baujahr1967
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Klaus Deutsch
8793 Trofaiach
Die hier angebotene Etagenwohnung befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend von Trofaiach, einer charmanten Stadt in Österreich. Trofaiach besticht durch seine malerische Landschaft und die Nähe zur Natur, was es zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber macht. Die Umgebung der Wohnung bietet eine gute Mischung aus urbanem Flair und ländlicher Idylle.
Die Lage ist hervorragend für all jene, die eine gute Infrastruktur und gleichzeitig eine entspannte Wohnatmosphäre schätzen. Der Stadtteil ist bekannt für seine freundliche Gemeinschaft und die hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Freizeit- und Erholungsangebote sind bequem erreichbar. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht es, sowohl das Stadtzentrum als auch die umliegenden Regionen bequem zu erreichen.
Ob Sie die Annehmlichkeiten der Stadt oder die Ruhe der Natur genießen möchten, die Lage dieser Wohnung bietet Ihnen beides in perfekter Balance.
Die Lage ist hervorragend für all jene, die eine gute Infrastruktur und gleichzeitig eine entspannte Wohnatmosphäre schätzen. Der Stadtteil ist bekannt für seine freundliche Gemeinschaft und die hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Freizeit- und Erholungsangebote sind bequem erreichbar. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht es, sowohl das Stadtzentrum als auch die umliegenden Regionen bequem zu erreichen.
Ob Sie die Annehmlichkeiten der Stadt oder die Ruhe der Natur genießen möchten, die Lage dieser Wohnung bietet Ihnen beides in perfekter Balance.
Einmalige Kosten
Kaufpreis120.000 €
Kaufpreis pro m²1.558,44 €
Provision zzgl. 20% USt.: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten296,9 €
Betriebskosten139 €
USt. Betriebskosten13,9 €
Monatliche Kosten Netto272 €
USt. Monatliche Kosten24,9 €
Heizkosten55 €
USt. Heizkosten11 €
USt. nicht enthalten
Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 1967, Gepflegt, 2. Etage
Wohnfläche 77 m²
1 Balkon
Garten
3 Zimmer
Kellerfläche 5 m², Gäste WC
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Fenster, Gartennutzung
• Parkettböden
• 3-fach Verglasung
• Balkon
• möblierte Küche
• Einbaumöbel
• renoviertes Bad
• Kellerabteil
• Parkplatz
* usw.
• 3-fach Verglasung
• Balkon
• möblierte Küche
• Einbaumöbel
• renoviertes Bad
• Kellerabteil
• Parkplatz
* usw.
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
68,4 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,73
C
Beschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer begehrten Lage von Trofaiach. Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Jahr 1967 bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 77 m² und überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept.
Die Wohnung verfügt über drei einladende Zimmer, ideal für individuelles Wohnen oder eine kleine Familie. Die möblierte Küche ermöglicht es Ihnen, kulinarische Kreationen bequem zu verwirklichen. Neben dem modernen Badezimmer steht Ihnen auch ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der Balkon, der frische Luft und Entspannung im Freien bietet. Für Naturliebhaber gibt es außerdem die Möglichkeit der Gartennutzung, um gemütliche Stunden im Grünen zu verbringen.
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen, in einer charmanten Wohngegend in Trofaiach eine Immobilie zu erwerben, die Ihnen Komfort und Lebensqualität garantiert. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie diese faszinierende Wohnung selbst!
Die Wohnung verfügt über drei einladende Zimmer, ideal für individuelles Wohnen oder eine kleine Familie. Die möblierte Küche ermöglicht es Ihnen, kulinarische Kreationen bequem zu verwirklichen. Neben dem modernen Badezimmer steht Ihnen auch ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der Balkon, der frische Luft und Entspannung im Freien bietet. Für Naturliebhaber gibt es außerdem die Möglichkeit der Gartennutzung, um gemütliche Stunden im Grünen zu verbringen.
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen, in einer charmanten Wohngegend in Trofaiach eine Immobilie zu erwerben, die Ihnen Komfort und Lebensqualität garantiert. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie diese faszinierende Wohnung selbst!
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